Moseltalblick ! / Möblierte, luxuriöse Penthouse Wohnung direkt an der luxemb. Grenze !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
465.000,00 € ca. 165,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03be733
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F5QA49
Referenznummer 6
Kaufpreis 465.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Stadt 54439 Palzem / Wehr
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Balkon, Terrasse
Baujahr 2006
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 39,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 22.02.2022

Der Weinort Wehr (Gemeinde Palzem) liegt an der luxemburgischen Grenze. Die Grenzübergänge L-Remich und L-Wormeldange sind in wenigen Minuten erreichbar.

Luxemburg (Kirchberg) erreicht man in etwa 25 Minuten. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wehr selbst verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl. Geschäfte und Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe
erreichbar. Wincheringen verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig.
Die nahe gelegenen Städte Trier und Luxemburg bieten weiterführende Schulen, Universitäten und
umfassende medizinische Versorgung.

Böden: Parkett, Fliesen und Steinzeug

Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung

MOSELTALBLICK ! / MÖBLIERTE, LUXURIÖSE PENTHOUSE WOHNUNG DIREKT AN DER LUXEMBURGISCHEN GRENZE !

Die Aufteilung ist wie folgt:

Dachgeschoss 1:
Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse, Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die Dachterrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss 2:
Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Besonderheiten:

PENTHOUSE Wohnung MAISONETTE mit Aufzug
Dachterrasse ca. 65 m²
Traumhafte Fernsicht ins Moseltal
Das teilweise antike Mobiliar im Wert von EUR 50.000 ist im Kaufpreis enthalten.
2 Markisen
Große Galerie
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
2 Tiefgaragen Stellplätze
Kellerraum

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

2 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03be733
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Ihr Kontakt:
Firma
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Immobilien
Trierer Str. 23
66706 Perl
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54439 Palzem / Wehr