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MUTZHAS - Sofort Einziehen und Wohlfühlen!

520.000 € Kaufpreis
92,25 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 520.000 €
Hausgeld 246 €
Preis / m² 5.652,17 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gewerblich Balkon, Garten barrierefrei Einbauküche Fernwärme Fliesenboden, Parkettboden gepflegt Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab7b4387
Online-ID 2vva447
Referenznummer 6395_3
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche 92,25 m²
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
barrierefrei
Baujahr 1970
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Lage

Die Gemeinde Puchheim im Osten des Landkreises Fürstenfeldbruck bietet eine Vielzahl von Faktoren, die sie zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort machen.

In Puchheim finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, zahlreiche Cafés, Gaststätten und die modernisierte S-Bahn-Station erreichen Sie von dieser Wohnung aus optimal zu Fuß. Mehrere Kindergärten, die Grundschule und die Mittelschule sind auch in fußläufiger Nähe. Weitere Highlights sind das Puchheimer Schwimmbad, ein großer Spielplatz, die Bäche und der Böhmerweiher - auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Puchheim ist eine Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Sport- und Kulturangebote, gepflegte Grün- und Erholungsflächen sowie der Badesee machen hier die hohe Lebensqualität aus. Eingebettet in die Metropolregion München bietet sie zeitgleich die Vorzüge der nahen Großstadt sowie einer beschaulichen Gemeinde.

Durch ihre gute Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie an das S-Bahn-Netz ist eine schnelle Verbindung zum Zentrum Münchens, zum Flughafen oder zu anderen Zielen gewährleistet.

Eine starke Wirtschaft trägt wesentlich zu dieser Lebensqualität bei. Puchheim ist eine gewerblich weit entwickelte Gemeinde, die gleichzeitig Wert auf die Erhaltung der hohen Wohn- und Lebensqualität legt.

Stadt 82178 Puchheim
Ausstattung

* Renoviertes Duschbad mit großformatigen, modernen, weißen Fliesen

* Loggia mit voller Südausrichtung

* Sonniger Westbalkon

* Separates Gäste-WC

* Parkettböden in den Schlafräumen

* Große Einbauküche mit Essnische

* Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Südloggia

* 3 geräumige Schlafzimmer

* Gartenmitbenutzung

* Personenaufzug

* Separates Kellerabteil

Objekt

Liebevoll und hochwertig modernisiert, besticht diese Wohnung mit ihrem großzügigen Schnitt und Helligkeit schon beim Eintreten.

Die Schlafzimmer sind ungewöhnlich geräumig und nach Norden ausgerichtet. Vom Elternschlafzimmer aus gelant man auf den Westbalkon, wo man herrliche Sonnenuntergänge in aller Ruhe genießen kann.

Die breite Diele eignet sich auch als Essbereich, da sie direkt gegenüber von der großen Küche liegt.

Die Küche bietet sowohl viel Platz zum Kochen und Vorbereiten als auch Raum genug für eine Essnische und eine große Kühl- und Gefrierschrankkombination.

Edel und hochwertig bietet das Wohnzimmer viel Raum mit direktem Zugang zur Südloggia. Die komplette Südseite des Wohnzimmers ist von Wand zu Wand mit Fenster und Glastüre ausgestattet und lässt das Zimmer selbst an trüben Tagen hell erstrahlen.

Wer viel Platz und Helligkeit mag, wird sich hier sofort wohlfühlen. Wir freuen uns Ihnen diese bezaubernde Wohnung zu zeigen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges

Alle Angaben sind ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,48% vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 3-5, 81543 München, E-Mail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbi eter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html

Stichworte

Nutzfläche: 3,12 m², Gesamtfläche: 95,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

kalaydo.de-Code: ab7b4387
96 Aufrufe online seit 25.05.2020 Verstoß melden

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Frau Susanne Dettinger-Klemm
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Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG
Konradinstr. 5
81543 München