Filterkriterien einstellen
 

MUTZHAS - Urban und Grün! Zwischen Hirschgarten und Friendstower

689.000 € Kaufpreis
65,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 689.000 €
Hausgeld 263 €
Preis / m² 10.600 €
1 Stellplatz , je 25.000 €
Käuferprovision 3,48% inkl. MWSt. inkl. MwSt.
Gewerblich Einbauküche, offene Küche Erdgeschoss Fernwärme Fußbodenheizung Garten, Terrasse Steinboden vermietet ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aaa78d62
Online-ID 2v3rh4r
Referenznummer 2185_1
Objektdaten
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche 65,00 m²
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Steinboden
Baujahr 2012
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 12.04.2022
Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage

Neuhausen-Nymphenburg ist einer der begehrtesten Stadtteile Münchens und gehört zu den besten und schönsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Das stadtnahe und dennoch sehr grüne Viertel bietet eine hohe Lebensqualität auch als Naherholungsgebiet. Neben dem Nymphenburger Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen liegen hier auch der Schlosskanal mit seinen beeindruckenden Auffahrtsalleen und denkmalgeschützten Altbauten in unmittelbarer Nähe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Königlichen Hirschgarten befindet sich hier auch einer der schönsten Biergärten Münchens.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
In wenigen Gehminuten gelangt man zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: mit der S-Bahn-Station Hirschgarten zur S-Bahn-Stammstrecke (3 Stationen zum Hauptbahnhof und ohne Umsteigen in ca. 45 Minuten zum Flughafen) sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. Die Nähe zum Mittleren Ring bietet Autofahrern eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen.

Stadt 80634 München
Ausstattung

* Fußbodenheizung

* Exklusiver Steinboden

* Einbauküche

* Bodentiefe Panoramafenster

* Südterrasse

* Wannenbad mit Platz für Waschmaschine

* Tiefgaragenplatz

Objekt

Zwischen Friendstower und Hirschgarten!

Die hier angebotene Wohnung besticht durch die außergewöhnliche Ausstattung und Fußbodenheizung. Der ansprechende Schnitt lässt sofort ein geborgenes Wohngefühl aufkommen.

Schon vom Entree aus können Sie durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich, die das Grün der Natur einfangen und die Helligkeit des Wohnbereichs wahrnehmen. Ein Badezimmer mit Wanne, in dem genug Platz für eine Waschmaschine ist, gehört selbstverständlich zur Ausstattung.

Der beeindruckende Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit seiner schicken Einbauküche wird der Ort sein, an dem Sie sich gerne mit Freunden und Familie zusammenfinden. Wie auch vom Wohnzimmer aus, können Sie vom lichtdurchfluteten Schlafzimmer auf die Südterrasse treten, um die Sonne zu geniessen. Das Schlafzimmer selbst bietet Platz für ein großes Bett und eine Schrankwand.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil mit einer Holzterrasse mit Süd-Ausrichtung. Hier lässt sich das Wochende gut verbringen. Wer noch mehr grün möchte, ist in weniger als 5 Minuten im Hirschgarten!

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab November 2020 frei.

Sonstiges

Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,48% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbi eter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: aaa78d62
61 Aufrufe online seit 06.07.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Angus Soldan
+()
+()
Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG
Konradinstr. 5
81543 München