N E U B A U Obermenzing - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und TG

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
694.500,00 € ca. 93,06 m² 3
kalaydo.de-Code a034aa55
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2ESF24W
Referenznummer 1/30/920-920/0259-6
Kaufpreis 694.500,00 €
1 Stellplatz , je 29.600,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 81245 München
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 93,06 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 2019
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Am nordwestlichen Münchener Stadtrand liegt das Grundstück in sehr schöner Lage und hervorragender Verkehrsanbindung. Wenige Meter sind es zum Park Schloss Blutenburg. Die Verdistraße führt auf kurzem Weg vorbei am Nymphenburger Schlosspark in die Innenstadt. Andererseits die A8 heraus aus der Stadt zum Kreuz München-West in alle Richtungen.
Bequeme Einkaufsmöglichkeiten hat man in den Pasinger Arcaden oder in den vielen Geschäften entlang der Verdistr.
Die Freizeit verbringt man in den Parks oder in den Obermenzinger Sportanlagen, sowie gut erreichbar an den Seen im Münchener Westen.

mit Hobbyraum

Das gesamte Bauvorhaben umfaßt die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit je 5 Wohneinheiten. Die Häuser werden als Energieeffizienzhaus 55 errichtet. Der Heizbedarf wird mit umweltfreundlicher Wasser-Wasser-Wärmepumpe gedeckt. Die Wohnungen im EG können barrierefrei errichtet werden. Die Zugänge im EG sind barrierefrei. Ein Personenaufzug führt von Erdgeschoss bis Dachgeschoß. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Im Haus 1 steht aktuell noch 1 Hobbyraum (ca. 20 qm Grundfläche) mit Fenster, Parkett und Fußbodenheizung zur Verfügung. Dieser kann zusätzlich zu einer Wohnung gekauft werden. Kaufpreis € 27.000,00

Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,97 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29600,00 EUR

kalaydo.de-Code: a034aa55
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Ihr Kontakt:
Herr Gerd Reimer
/ -
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LBS Gebietsdirektion München i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH & Co KG
Herbststr. 1
80335 München
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