Nahe Schloss Charlottenburg. Ohne Sperrfrist!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 62,56 m² 2,5
kalaydo.de-Code a5c41961
Anzeige vom 12.09.2019
Objekt-Nr. 2rgue4t
Referenznummer 10585OS114
Kaufpreis 225.000,00 €
Hausgeld 401,00 €
x-fache Miete 43,48
Käuferprovision 7,14 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 10585 Berlin
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 62,56 m²
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: sanierungsbedürftig
Baujahr 1954
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²*a) - de.markt.util.i18n.MessageI18nText@11b53449
Gültigkeit 24.04.2018 bis

Die Eigentumswohnung liegt genau im Zentrum zwischen Richard-Wagner Platz und dem Ernst-Reuter Platz. Es heißt: Wer in Berlin gesehen werden will, der will es erst recht in Charlottenburg. Bewundernde Blicke verdient aber der gesamte Bezirk mit seinen edlen Boutiquen, vornehmen Hotels, legendären Bars und renommierten Restaurants sowie den herrschaftlichen Villenkolonien und der erholsamen Natur.

Die vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- Kunststofffenster
- Laminatboden
- Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Fernwärme
- Eigener Kellerabteil

Diese sehr gut geschnittene Wohnung bietet mit ihren offiziell 2,5 Zimmern - aber rein praktisch 3 Zimmern - viel Raum für Veränderung! Ob nun großes Wohnzimmer und Schlafzimmer und Arbeitsraum oder doch Kinderzimmer, die Nutzungsentscheidung liegt bei Ihnen. Aktuell ist sie noch vermietet, so dass anschließend eh eine Renovierung nötig ist. Also planen Sie die Wohnung dann einfach neu, so wie Sie diese für Ihre Selbstnutzung herrichten möchten.

Highlights dieser Wohnung sind im wahrsten Sinne des Wortes die Helligkeit aller Räume im diesem vierten Obergeschoss, natürlich mit Lift - und der wunderbare Balkon mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.

2017 wurden die Fassade des 1954 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses, das Vordach und alle Balkone saniert.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.175,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.175,00 EUR

Sonstige Fläche: 62,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a5c41961
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Sales Team
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ImmoKEY GmbH
Kastanienallee 30
10435 Berlin
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
10585 Berlin