Neu!!! 2-Zimmer Penthouse mit über 80 m² Dachgarten und Terrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
294.500,00 € ca. 84,02 m² 2
kalaydo.de-Code a035e17a
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2E5Q74Y
Referenznummer A813
Kaufpreis 294.500,00 €
1 Stellplatz , je 14.500,00 €
Käuferprovision 3,57 % Käufer-Maklerprovision zzgl. MwSt.
Stadt 63512 Hainburg
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 84,02 m²
Baujahr 2018

Im Jahr 1977 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Hainstadt und Klein-Krotzenburg entstanden, leben heute in Hainburg ca. 16.000 Einwohner.

Der Ortsteil Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau, Darmstadt und weiteren Städten verbindet. Mit dem Auto ist über die A3 in ca. 20 Minuten der Rhein-Main-Flughafen erreicht und bis zur Stadtgrenze Frankfurts sind es ca. 15 Fahrminuten.

Die sonstige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso hervorragend.

Weitere Infos erhalten Sie auch auf der Homepage www.hainburg.de.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen wünschen. Bei Ausstattung oder Raumaufteilung können Sie sich selbst verwirklichen.

Einige Highlights unserer Premium-Ausstattung in der Übersicht:

- Tragende Außenwände im Wohnungsbereich aus gebrannten Porotonziegelsteinen (ohne zusätzliches Styropor) sorgen für ein optimales Raumklima
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Steuerung über Raumthermostate
- Brauchwasserunterstützung durch Solaranlage auf der Dachfläche
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster, Eck-, Schräg-, und Rundfenster)
- Individuelle Raumaufteilung möglich
- Tolle Belichtung von allen Seiten
- Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper
- Bodenfliesen inkl. Fliesensockel in Diele/Flur, Küche, Abstellraum und Bad/WC nach individueller Auswahl; übrige Räume erhalten einen Parkettbodenbelag aus Buche oder Eiche
- Moderne Teilverfliesung nach individueller Auswahl sowie Edelputz in nicht gefliesten Bereichen im Bad und WC für ein besseres Raumklima
- Alle Wände und Decken der Wohnräume werden in Raufaser weiß angelegt, die Treppenhauswände werden in Glasfaser weiß tapeziert
- Haustürstation der Firma Busch-Jäger in gebürstetem Edelstahl mit Video-Panel außen
- Aufzug mit wartungsarmem Hydraulikantrieb von der Tiefgarage bis zum Penthouse
- Umfangreiche Elektroausstattung inkl. Außenbeleuchtung als Ambientebeleuchtung für ein besonderes, hochwertiges Erscheinungsbild des Gebäudes
- Geflieste Garagenstellplätze in der Tiefgarage
- Festpreisgarantie und damit finanzielle Planungssicherheit
- Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis
- Derzeit im Bau befindliche Referenzwohnungen sowie fertiggestellte Wohnungen nach Absprache jederzeit zu besichtigen

und vieles mehr...

In direkter, unverbaubarer Lage zum Main entstehen insgesamt 14 Wohnungen in Hainburg.

Die Raumaufteilung und Gestaltung läßt keinerlei Wünsche offen. So können die Grundrisse, im Rahmen der statischen Gegebenheiten, individuell Ihren Wohnwünschen angepasst werden. Darüber hinaus haben wir auch bereits zahlreiche Grundrissvarianten für Sie vorgedacht. Fragen Sie uns einfach!!!

Zum Kaufpreis hinzu kommt der Preis für einen Tiefgaragenplatz in Höhe von 14.500 EUR.

Vertrauen Sie auf einen starken und innovativen Baupartner.

Die Villa Jossa GmbH wird vertreten durch den Geschäftsführer, Herrn Dipl. Ing. W. Hohmann. Dieser hat sich der Errichtung der durch ihn geplanten Häuser unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit in Bezug auf die Energieversorgung und der ökonomischen und ökologischen Baustoffe verschrieben.

Dadurch wird eine dauerhafte und zukunftsgerichtete Werthaltigkeit Ihrer neuen Wohnung erreicht. Somit haben Sie lange Spaß und Freude an Ihrem neuen Zuhause.

Der Energieausweis befindet sich in der Ausstellungsphase.

Nutzfläche: 6,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 6,44 m², Gemeindecode: 10806438004

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a035e17a
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Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Trimborn
--
Trimborn und Best Immobilien GmbH &Co.KG
Von-Stauffenberg-Straße 1a
63179 Obertshausen
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