++NEU++ Budenheim, Jahnstraße

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
309.800,00 € ca. 77,50 m² 3
kalaydo.de-Code a053f228
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GK5W4C
Referenznummer 681-123
Kaufpreis 309.800,00 €
1 Stellplatz , je 14.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 55257 Budenheim
Straße Jahnstraße 24
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab vorraussichtlich Sommer 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 77,50 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Blockheizkraftwerk, Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger KWK, fossil
Endenergiebedarf 62,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Eine moderne zeitlose Architektur mit ansprechenden Details bestimmt den Charakter der neun 2-3-Zimmer-Wohnungen. Mit bodentiefen Fenstern und durchdachten Grundrissen entstehen harmonische Raumkonzepte. Hochwertige Parkettböden und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem Neubauvorhaben.

Die Südwestausrichtung des Objektes schafft schöne Sichtachsen und eröffnet vielfältige sonnige Möglichkeiten. Im Privatgarten oder auf den großzügigen Dachterrassen kann man den Alltag hinter sich lassen und das Zuhause in vollen Zügen genießen.

Budenheim:
Lebensfrohe Kleinstadt und aufstrebender Standort für Gewerbe und Hochtechnologie verbinden sich hier direkt am Rhein – Budenheim gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnlagen rund um Mainz. Ländlich und doch mit vielfältigen kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten bietet Budenheim die Möglichkeit, sich in allen Lebenslagen zu entfalten. Hier ist alles nah: Kindergärten, Schulen, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in direkter Umgebung dieses Objektes. Neben dem Erholungsgebiet Lennebergwald wurde mit dem neuen Golfplatz ein weiterer Anziehungspunkt geschaffen.

Wer hohe Lebensqualität in der Nähe von Mainz sucht, wird in Budenheim sein Glück finden. Insbesondere die Lage am Rhein ist für viele ein ausschlaggebendes Argument sich für das Leben in Budenheim zu entscheiden. Mit der Personen- und Fahrradfähre erreichen Sie das Weltkulturerbe Rheingau auf der anderen Seite des Rheins.

Die Anbindung Budenheims ist ideal: In nur 15 Minuten ist man mit dem öffentlichen Nahverkehr – per Bus oder Bahn – in Mainz. Wiesbaden sowie der Großraum Frankfurt mit Rüsselsheim und Darmstadt sind über die Autobahn gut erreichbar. Bis zum Flughafen Frankfurt sind es nur 30 Minuten.

• energiesparende Fußbodenheizung
• moderner Eiche-Parkettboden
• großflächige Fliesen in den Tageslichtbädern
• bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung
• einen PKW-Stellplatz pro Wohnung
• Blockheizkraftwerk kombiniert mit Gas-Brennwerttherme als Zentralheizung zur Wärme- und Stromerzeugung

kalaydo.de-Code: a053f228
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Herr Alexander Solar
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Fischer & Co GmbH & Co KG
Hintere Bleiche 11
55116 Mainz
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Jahnstraße 24, 55257 Budenheim