NEU !!!!! D I E Wohnung im Obergeschoss (3/5) mit perfekter Südfront (mit Aufzug)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
292.000,00 € ca. 98,00 m² 3
kalaydo.de-Code a02a7586
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2EQRB4L
Kaufpreis 292.000,00 €
Hausgeld 200,00 €
1 Stellplatz , je 5.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 63743 Aschaffenburg
Straße Hindemithstr. 42
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 30.04.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,00 m²
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Elektro
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 18,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 10.07.2017 bis 01.09.2026

Herrliches Wohnen in dieser außergewöhnlich schönen 3- Zi.- Whg. mit großem Wohn-Eßbereich , schönem Balkon im modernem Stil in einem Sieben- Fam.-Haus in herrlicher Lage .
Die Grund-/Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 97m² + Kellerraum .

Unser Bauvorhaben liegt zentral und doch im Grünen, in unmittelbarer Nähe zum Marktgeschehen von Obernau .
Obernau bietet:
- Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf (Bäcker, Metzer und Supermarkt
- eine gut frequentierte Busverbindung und man ist in ca. 10 Autominuten in Aschaffenburg
- eine eigene Grund- und Hauptschule
- zwei Kindergärten
- mehrere Vereine
- einen Fußballplatz
- eine Mehrzweckhalle
- Segelflugplatz (im Industriegebiet)
- gute Wandermöglichkeiten im nahen Wald und am Main
- eine komplexe Gastronomie (auch in den Nachbargemeinden)

Über den Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre repräsentative lichtdurflutete Wohnung. Hier empfangen Sie Räumlichkeiten mit Ihren transparenten, lebendigen Grundrissen. Bodentiefe Fensterelemente ermöglichen Ihnen lichtverwöhnte Wohnräume.
Genießen Sie Ihr Frischluftvergnügen wahlweise auf Ihrer Terrasse . Eine mechanische Belüftung ist vorhanden.

Schlüsselfertig inklusive
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung,
- Bodenfliesen in Diele, Küche, Bäder,
- teilweise elektr. Rollläden an den Dachflächenfenster
- Sanitärobjekte der Fa. Heinze GmbH
- alle Fenster der Wohnung 3-fach verglast,
- und vieles mehr.

Die Preise verstehen sich ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten .

Nutzen Sie diese Möglichkeit in dieser außerge- wöhnlichen Lage!
Wohnen als Ausdruck Ihres individuellen Stils.
Überzeugen Sie sich davon bei einem persönlichen Gesprächstermin.
Sie erwerben *PROVISIONSFREI* direkt vom Bauträger. Aus Diskretion und um zeitliche Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Im Dachgeschoss entfallen die Aufbauten (Bügel)
Wohnung Nr. 1 EG 118 m² Stellplatz 11.000,00 Kaufpreis 330.000,00
Wohnung Nr. 2 EG 97 m² 5.500,00 285.000,00
Wohnung Nr. 3 OG 97 m² 5.500,00 292.000,00
Wohnung Nr. 4 OG 69 m² 5.500,00 210.000,00
Wohnung Nr. 5 OG 96 m² 5.500,00 291.000,00
Wohnung Nr. 6 DG 99 m² 5.500,00 288.000,00
Wohnung Nr. 7 DG 89 m² 5.500,00 247.000,00

Die Kosten des Stellplatzes sind den rechts stehenden Verkaufspreisen noch hinzu zu rechnen.


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Ihr TIPP ist uns BARES GELD wert! Sie kennen einen Nachbar oder Bekannten, der ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkauft. Wir SUCHEN jederzeit neue OBJEKTE. Als Tippgeber erhalten Sie selbstverständlich eine Provision von uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Diskretion ist selbstverständlich.

kalaydo.de-Code: a02a7586
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Christina Schreck
/
-
JS BauForum GmbH
Schulstraße 3
63773 Goldbach
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Hindemithstr. 42, 63743 Aschaffenburg