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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
598.800,00 € ca. 97,00 m² 3
kalaydo.de-Code a038a7b9
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FNF844
Kaufpreis 598.800,00 €
Preis / m² 6.173,00 €
1 Stellplatz , je 27.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 55128 Mainz
Straße Albert-Schweitzer-Strasse 2
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab auf Anfrage!
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
DVB-T, Satellitenanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

PREMIUM WOHNEN IN REPRÄSENTATIVER BAUHAUS - STADTVILLA! LUXURIÖSE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT CA 97 QM PLUS TAGESLICHTBAD SOWIE EIN SEPARATES DUSCHBAD MIT WC, EINE GROSSE BANGKIRAI-LUXUSTERRASSE INKL PRIVATGARTEN IN HERRLICHER SÜD/WEST LAGE MIT UNVERBAUBAREM GRÜNEN FERNBLICK!!! + PRIVATKELLERRAUM uvm...

EINZIGARTIGE GRÜNE 1A - PREMIUMLAGE!!

DIREKT AN DEN UNVERBAUBAREN BIO-STREUOBSTWIESEN!!

BEGEHRTE SÜD-WEST-SONNENLAGE IM GRÜNEN MIT UNVERBAUBAREM FERNBLICK!

PERFEKTE CITYNÄHE! UND VIELES MEHR.......!

Bretzenheim ist einer der attraktivsten Mainzer Stadtteile und eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der grüne Universitäts-Stadtteil besticht durch seine perfekte und urbane Infrastruktur.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Bioläden, etc.befinden sich in perfekter Lauflage nur zwei Minuten vom historischen Ortskern entfernt. Hinzu kommt ein breites gastronomisches Angebot aus Restaurants, Bistros, Gast- und Straußwirtschaften und vieles mehr. Auch Apotheken und moderne Facharztpraxen sind fußläufig erreichbar. Der nah gelegene Botanische Garten mit seiner beeindruckenden exotischen Fauna spiegelt die vier Jahreszeiten der Natur wider und lädt zu schönen Spaziergängen und zum Relaxen ein.


HERVORRAGENDE ANBINDUNG:

- PERFEKTE UND BEGEHRTE NÄHE ZUR JOHANNES GUTENBERG UNIVERSITÄT IN NUR 2 FUSS MINUTEN!

- ZUM UNIKLINIKUM MAINZ IN NUR 3 AUTOMINUTEN!

- 250 Meter zur nächsten Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen

- 4 Minuten mit dem PKW zum Hauptbahnhof Mainz, der S-Bahn und der historischen Mainzer Innenstadt

- 4 Minuten mit dem PKW zum Autobahnkreuz Mainz Richtung Wiesbaden, Frankfurt und Ludwigshafen

- 4 Fußminuten bis zur Straßenbahnhaltestelle "Mainzelbahn" an der Hildegard-von-Bingen-Straße

- 5 Autominuten zu den Sendeanstalten ZDF in Mainz-Lerchenberg und SWR Südwestfunk in Hartenberg-Münchfeld/City

- 20 Minuten mit dem PKW zum Flughafen Frankfurt a.M.



KRAFTQUELLE DER NATUR:

- einzigartige, traumhafte, sonnige Höhenlage von Mainz-Bretzenheim

- direkt an der begehrten Frischluftschneise am Feldrand

- herrlicher unverbaubarer Fernblick auf die Bio-Streuobstwiesen

- Rad -und Fußwege direkt vor der Haustür - perfekt für viele sportliche Aktivitäten in der freien Natur.

Die pittoreske Mainzer Innenstadt mit ihrem berühmten Wochenmarkt sowie die benachbarten Stadtteile Mainz-Drais, Mainz-Gonsenheim und Mainz-Oberstadt sind auch zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad wunderbar erreichbar.

AS2 - EBLING 1A PREMIUM-VOLLAUSSTATTUNG-
HÖCHSTER WOHNKOMFORT FÜR SIE!

• Rohbau:
Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Kellergeschoss

• Fassade:
Wärmedämmverbundsystem (mit 20er Dämmung)

• Fenster:
Dreifach-Wärmeisolierverglaste SCHÜCO-Kunstoff-Fenster (deutsches Markenfabrikat) mit elektrischen Rollläden, uvm.

• Außergewöhnliche und begehrte Deckenhöhen ab 2,60 m bis 4,0 m!

• Wohnungstür:
Hochwertige Wohnungseingangstür mit Mehrfachsicherheitsverriegelung, einbruchshemmend! Weißlack-Innentüren: in 2,10 Meter aussergewönlicher Höhe

• Wände:
Massiv gemauerte Innenwände mit Innenputz und Malervlies und Dispersionsfarbe an Wänden und Decken

• Tageslichtbad:
Edle Badausstattung der Marken DURAVIT und KERAMAG mit hochwertigen Designer-Sanitärobjekten, Armaturen und Handtuchheizkörpern / Große, bodengleiche Duschen mit hochwertiger Raindance Kopfbrause, Handbrause und Wannen, superschicke hochwertige Armaturen und komplettes Zubehör uvm....

• Bodenbeläge:
Hochwertigste feinste Echtholzparkette in verschiedenen Holzarten!

• Boden - und Wandfliesen:
Hochwertigste großformatige keramische Markenfliesen und Feinsteinzeugfliesen in Küche, Bad und Diele

• Heizung:
Moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat Regelung / Gasbrennwerttherme mit energiesparender Solaranlage mit Brauchwasser- und Fußbodenheizungsunterstützung

Dadurch sehr kosteneffizient für die Bewohner!

• Modernste Elektrotechnik und SAT-Anlage

• Entree:
Repräsentative Aluminum-Haustüranlage mit Video-Gegensprechanlage und separater Farbbild Monitor in jeder Wohnung.

WIR TREFFEN DIE MODERNEN VORKEHRUNGEN FÜR IHR SICHERES UND ENTSPANNTES LEBENSGEFÜHL!

• Treppenhaus:
Luxuriöses Treppenhaus mit feinstem Natursteinbelag, Edelstahlhandlauf und hochwertigen Designer Leuchten

• Aufzug:
Geräumiger Komfort-Lift in eleganter Edelstahlausführung mit barrierefreiem Zutritt zu allen Etagen von der Tiefgarage bis in die Penthouses (Rollstuhlgeeignet!)

• Angenehmer barrierefreier Zugang (schwellenfrei!) vom Entreè/ Haustür sowie der Tiefgarage

• Parken:
Moderne, helle Tiefgarage mit 11 großzügigen Stellplätzen sowie zwei Außenparkplätzen, Fahrradaußenstellplätze für Bewohner und Gäste

Privatgärten, Terrassen und Balkone:
Große Sonnengartenterrassen, Luxuswohnbalkone und umlaufende Dachterrassen mit Sonnendecks und schicken Bangkirai-Holzdielen bzw. Marlux-Platten

• Hochwertige und repräsentativ gestaltete Aussenanlage inklusive schicker Beleuchtung uvm...

• Keller:
Ein geräumiger, heller und massiv gemauerter Privatkellerraum für jede Wohnung. Ein Waschmaschinen und Trockner Raum


FEINSTE 1A PREMIUM-VOLLAUSSTATTUNG!
UND VIELES MEHR...!

VERGLEICHEN SIE!

DIE EBLING BAUPROJEKTE UND IHRE PREMIUMAUSSTATTUNGEN BIETEN RUHE. KLARHEIT. ELEGANZ! EINZIGARTIG!


Weitere Highlights sowie Wohnungsangebote von AS2 erfahren Sie auf Anfrage oder im persönlichen Beratungsgespräch!

Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie!

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Wir beraten Sie sehr gerne!

kalaydo.de-Code: a038a7b9
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Frau Sabine Ebling
/
-
Ebling Bauprojekte GmbH
Draiser Straße 124
55128 Mainz
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