NEU+PROVISIONSFREI: 3-Zimmer Wohnung in Südhanglage mit Balkon, Garten und Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 94,71 m² 3,5
kalaydo.de-Code a04fd69d
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GVK447
Referenznummer 170820
Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 78253 Eigeltingen
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 94,71 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Holzfenster
Baujahr 1987
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Auf leichtem Südhang im einem der besten Wohnreviere Eigeltingens gelegen, lässt die Lage keine Wünsche offen. Die ruhige Anliegerstraße ist nahezu verkehrsfrei. Das Haus ist von der Straße zurückversetzt und von einem schönen Garten umgeben. Aus dem Obergeschoss haben Sie einen ungetrübten Fernblick über den Ortskern von Eigeltingen hinweg auf die idyllische Hegaulandschaft.

Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A81 ist auch die benachbarte Schweiz in Kürze zu erreichen. Neben einem abgerundeten Freizeit- und Sportangebot, verfügt die Gemeinde auch über Kindergärten, einer Grund -und Hauptschule sowie einer Werksrealschule. Dies ist alles fußläufig zu erreichen.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung lieht im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.

Sie betreten das Anwesen über eine Auffahrt, die zu den Garagen führt. Die linke Garage ist der Wohnung zugeordnet. Von der Garage aus, haben Sie Zutritt zu den gemeinschaftlichen Kellerräumen (z.B. einen Waschraum) und das Treppenhaus. Alternativ können Sie über eine seitliche Treppe von außen ins OG gelangen, wo ein gemeinschaftlicher Windschutzraum der Eingangstüre vorgelagert ist.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf einen großen, halbumlaufenden Balkon mit schönem Blick auf Eigeltingen und die umgebende Hegaulandschaft. Auch von den angrenzenden Esszimmern und Küche können Sie den Ausblick in die Landschaft genießen. An die Küche ist zudem eine kleine Speisekammer angedockt.

Im Gang finden Sie ein separates Gäste-WC. Der hintere Bereich der Wohnung ist den privaten Räumen vorbehalten. Hier finden Sie zwei Schlaf- oder Kinderzimmer und ein geräumiges Fenster-Bad mit Wanne und Dusche.

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Der schöne Ort Eigeltingen bietet alles, was Wohnen reizvoll macht. Das angenehme Klima und die Ruhe zwischen den Hegaubergen, Wäldern und idyllischen Tälern und alten Mühlen an Wasserläufen werden Ihnen gefallen. Als besonderes Highlight ist die Lochmühle in Eigeltingen. Von einer romantischen Kutschfahrt bis zum Abenteuer im Steinbruch oder der Bauernhofolympiade ist hier alles möglich. Darüber hinaus ist die Lochmühle ein gut geführtes und bekanntes Speiselokal mit dazugehörendem Hotel. Eine wunderbare Lage mitten in der Natur, nur 15 Minuten zum Bodensee.

Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sind auch die benachbarten Länder Frankreich, Schweiz und Österreich in Kürze zu erreichen. Neben einem abgerundeten Freizeit- und Sportangebot, verfügt die Gemeinde auch über Kindergärten, einer Grund -und Hauptschule sowie einer Werksrealschule.

kalaydo.de-Code: a04fd69d
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Ihr Kontakt:
Herr Felix Altmeyer
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IMMOBILIEN BODENSEE Bankfachwirt Gerhard Hammer und Team e.K
Burgstraße 35
78224 Singen
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