Gemütlich & Schickes Wohnen / 1 Zimmer-Appartment/ Balkon/Tiefgag.Bad Füssing/OT Würding

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
59.000,00 € ca. 35,00 m² 1
kalaydo.de-Code a097b432
Anzeige vom 15.05.2018
Objekt-Nr. 2K33H4B
Referenznummer 18073
Kaufpreis 59.000,00 €
Hausgeld 124,00 €
1 Stellplatz , je 7.000,00 €
Käuferprovision Maklercourtage 3,57 % inkl.19% gesetzl. Mwst. zahlbar
nach dem notariellen Kaufvertrag.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 94072 Bad Füssing
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Kauf
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 35,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben, gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 02.10.2015 bis 01.10.2025

In einer ansprechenden Wohnanlage , ( Apartmenthaus) mit 29 Parteien, einer Massagepraxis, Tiefgarage, Kellerabteile und Außenstellplätze in ruhiger Lage in der Ortsmitte von Bad Füssing / Würding,
wird im Dachgeschoß , dieses sehr schicke, gepflegte, großzügig geschnittene 1 Zimmer-Apartment zum Kauf angeboten.
1996 wurde die sehr schöne Anlage in Ziegelbauweise errichtet.
Das gesamte Apartmenthaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, dank der sehr guten Verwaltung und Pflege.
Das Apartment, mit der schönen Anbauküche, dem erneuerten Duschbad und dem mit Glas überdachtem Balkon, mit einem neuen TV Gerät und vieles mehr, lässt erahnen, dass die Eigentümer gehoben wohnen und den Urlaub geniesen wollten.

Im Untergeschoß befindet sich das dazu gehörige, geräumige Kellerabteil.
Für das Auto ist der Tiefgaragenplatz Nr. 52 zugeordnet. Der Tiefgaragenstellplatz ist in dem Kaufpreis von 69 000.- Euro dann enthalten.

Die Tiefgarage wird mit einem Kaufpreiswert von 9.000.- Euro veranschlagt.
Das Appartment kann nach dem Kauf sofort bezogen werden.

In sehr ruhiger Lage, in der Ortsmitte von Bad Füssing/ OT Würding befindet sich das sehr gepflegte Apartmenthaus.
Einkaufsmöglichkeiten - Bäcker und Metzger sind gleich neben an.
Eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke. fast vor der Türe.
In wenigen Minuten erreicht man die Thermen.

Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Kilometern ( Bad Füssing- Pocking - Österreich) vorhanden.
Große Veranstaltungen bietet das nahegelegene Bad Füssing, mit seinem Kurhaus, Kurgarten und vielen Möglichkeiten auch für Sportbegeisterte. Cafes, Tanz, kostenfreies Kurkonzert , alles ist vorhanden.

Gute Radwege werden in und um Bad Füssing angeboten.
Zu den Thermen sind es nur 2 km.

Das Apartment kann eigen genutzt werden und ist als 1. Wohnsitz geeignet.

Ein Vermietservice befindet sich im Haus, fals das Apartment als Anlage dienen soll.

1 Wohn- Ess- Schlafraum - daneben das hübsche , neu gestaltete Duschbad.
Der mit Glas überdachter Balkon - Südwest ausgerichtet, lädt zum Realexen ein.
Im Kellergeschoß befindet sich das Kellerabteil - Waschmaschinen- Trocknerraum ( gemeinschaftlch) im Tiefgeschoß befinden sich die Tiefgaragenplätze.

kalaydo.de-Code: a097b432
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Frau Johanna Wimmer
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Immobilien & Kunst
Prof.-Böhm - Str. 8
94072 Bad Füssing
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