*NEU*Top zentrale Innenstadtlage!1-Zimmer-Wohnung im Marsilstein 9-13 zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.500,00 € ca. 52,37 m² 1
kalaydo.de-Code a0926328
Anzeige vom 26.04.2018
Objekt-Nr. 2K4K944
Kaufpreis 299.500,00 €
provisionsfrei
Stadt 50676 Köln
Straße Marsilstein 9-13
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 52,37 m²
Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 1959/2018
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Gültigkeit 13.11.2014 bis 11.05.2025

Der Marsilstein 9-13 besteht aus einem Haupthaus mit 13 Eigentumswohnungen von ca. 47 m² bis ca. 91 m², sowie einem Hofgebäude mit einer großen Wohnung und den drei 1-Zimmer-Apartments zwischen ca. 29 m² und 52 m². Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich Büros und ein Restaurant. Das Gebäude wurde 2016 in der für den Bauträger Global-Act bekannt guten Qualität saniert und moderniesiert.

Der Marsilstein liegt im Zentrum von Köln, parallel zur Hahnenstraße, die zwischen dem Rudolfplatz und Neumarkt verläuft. In fußläufiger Reichweite befinden sich knotenpunkte der wichtigsten Straßenbahnlinien in Köln, die Sie schnell überall hinbringen. In den beliebtesten Einkaufsstraßen wie Mittelstraße, Ehrenstraße sowie der Flaniermeile der "Ringe" ist das Einkaufs-und Freizeitangebot nahezu grenzenlos. Apotheken, Bankfiolialen, Friseure, Kosmetikateliers, Reinigungen, Blumengeschäfte, Einzelhandelsketten sowie eine Vielfalt von Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.

Frei werdende Wohnungen werden vollständig renoviert. Sie erhalten Qualitätsparkettböden in Eiche, schicke neue Schalterprogramme, sowie neue Bäder mit Designerausstattung. Dieses 1-Zimmer-Apartment ist optimal für Singels oder als Kapitalanlage geeignet.

kalaydo.de-Code: a0926328
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Herr Ghaffar Ghaffari
/
GLOBAL-ACT GmbH
Agrippinawerft 12
50678 Köln
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Marsilstein 9-13, 50676 Köln