*NEU* Traumhafte Gartengeschoss Wohnung mit Weitblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
990.400,00 € ca. 146,29 m² 4
kalaydo.de-Code a03bf012
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FNHF49
Referenznummer 158-A1
Kaufpreis 990.400,00 €
1 Stellplatz , je 30.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 79104 Freiburg
Straße Sonnhalde 21
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 146,29 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Holzdielen
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, , Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Pellets
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 78,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 23.06.2017 bis

Das besondere Wohnkonzept wird charakterisiert durch eine spannungsreiche Verbindung aus Architektur und Gartengestaltung. Die Illustration vermittelt Ihnen einen ersten, realitätsnähen Eindruck der stilsicheren und harmonischen Bebauung. Die Gebäudearchitektur zeigt sich klar strukturiert mit gerader Linienführung. Durch die helle Außenfassade mit dunkel abgesetzten Balkonen und die großen, bodentiefen Fensterflächen wirken die Gebäude modern und hochwertig. Die stilsicheren Glaselemente verstärken diese Wertigkeit und sorgen für mehr und attraktiveres Licht in den Wohnräumen. Das detailverliebte Konzept verbindet den hohen Wohnkomfort mit angenehmem Ausstattungsniveau und bietet das ideale Fundament um das eigene, besondere Wohnerlebnis zu gestalten.

- ruhie Wohnatmosphäre mit nur einer Wohnung pro Etage
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch den Aufzug
- große Balkone und Terrassen mit privaten Grünflächen bei den Gartengeschoss-Wohnungen
- große Bäder mit Dusche und Wanne
- angenehmen und moderne Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Jalousien
- elektrische Design Handtuch-Heizkörper
- bodengleiche Duschen mit Duschrinne
- Fliesen von Villeroy & Boch
- Duravit Design-Waschbecken mit Unterschrank
- Rainshower Duschsystem
- Armaturen der Marke Hansgrohe Metris
- Video-Türsprechanlage
- Eiche Landhausdielen
- Tiefgaragenstellplatz mit 230 V Steckdose

Auf der früheren "Pferdewiese" im Stadtteil Herdern entstehen vier charmante Mehrfamilienwohnhäuser auf einem parkähnlichen Grundstück. Die modern klassische Architektur am Hang fügt sich wohltuend in die umgebende Landschaft und Bebauung ein. Auf dem Grundstück entstehen für die Unterteilung des abfallenden Geländes repräsentativ gestaltete Mauerelemente mit individuellen Grünzonen, die geschmackvoll mit heimischen Bäumen, Büschen und Ziergräsern bepflanzt werden. Aus jeder perspektive der vier Gebäude öffnet sich der Blick in die wohltuende Gartenarchitektur. Darüber hinaus verfügen die Gartengeschosswohnungen über eine eigene Grünfläche zur privaten Nutzung. Dei Bebauung beeindruckt mit einer gelungenen Anordnung der Gebäude, einer kunstvollen Gartengestaltung und einer optimal gelösten Parksituation durch die angenehm anzufahrende Tiefgarage.

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kalaydo.de-Code: a03bf012
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Ihr Kontakt:
Frau Svenja Schäffner
/
Treubau Freiburg AG
Rehlingstr. 17
79100 Freiburg
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Sonnhalde 21, 79104 Freiburg