Neubau: 2 Zimmer-Eigentumswohnung, 24159 Schilksee, barrierefrei, Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung, Courtagefrei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
270.100,00 € ca. 73,00 m² 2
kalaydo.de-Code a018b665
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2GJMD4N
Referenznummer K24100622-AUG2
Kaufpreis 270.100,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Courtagefrei für Käufer inkl. MwSt.
Stadt 24159 Kiel
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Terrasse
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 2016
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 38,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 30.09.2025

Leben, wo andere Urlaub machen. Kiels weltberühmter, nördlicher Stadtteil besticht durch seine einzigartige Lage an Ostsee und Kieler Förde. Hier begegnen sich Sport und Erholung, Ruhe und Trubel, Natur und Kultur und vor allem Menschen, die Wert auf eine ganz besondere Lebensqualität legen.

Der repräsentative Stadtteil Schilksee liegt im Norden Kiels, der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Weltberühmt wurde das zugleich an der Kieler Förde und an der Ostsee gelegene Schilksee, als hier 1972 die Segelregatten der Olympischen Spiele ausgetragen wurden. In dem modernen Segelhafen herrscht reger Trubel, besonders zur jährlich stattfindenden Kieler Woche, wenn Boote aus aller Welt einlaufen.

Als Kurort besticht Schilksee durch seine Uferpromenade, dem historischen Dorfkern und die kleine, elegante Villenkolonie am Schilkseer Strand. Und natürlich einer hervorragend ausgebauten Gesundheitsversorgung. Die gute Infrastruktur mit vielen Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten spricht für sich.

- Moderne, zeitlose Architektur, funktionale Grundriss
- KfW-70-Effizienzhaus-Standard
- Gasbrennwerttechnik mit Solar-Brauchwassererwärmung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, teilweise bodenstehend
- Barrierefreie Wohnung
- Wohnraum und Küche mit wertigem Parkettboden
- Boden- und Wandfliesen Villeroy und Boch oder gleichwertig
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- 1 Pkw- und 1 Motorradstellplatz vor dem Haus, im Kaufpreis enthalten
- Schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten
- Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung
- Courtagefrei für Käufer

Die funktional geschnittene Wohnung bietet jeglichen Komfort, den man bei einer gehobenen Ausstattung erwarten kann. Der zur Küche hin offene Wohnbereich verspricht gesellige Abende mit Freunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Pflegeleichte, teils bodentiefe Kunststofffenster trotzen der salzhaltigen Meeresluft und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch das Parkett unterstrichen wird. Das Interieur des Bades sorgt für einen eleganten Auftritt, die Fußbodenheizung rundet die Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl ab.

Aufteilung:

2 Zimmer, Flur, Wohnküche, Abstellraum, Bad, Terrasse mit Gartenanteil

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.20, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 15.20

Erschließungskosten: 100.00 EUR
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a018b665
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Ihr Kontakt:
Neubauvertrieb
-
Höpfner Immobilien GmbH
Kirchhofallee 35
24114 Kiel
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