Neubau: 2 Zimmer-Terrassenwohnung in 24159 Kiel-Schilksee - barrierefrei Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung, Courtagefrei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
236.800,00 € ca. 66,88 m² 2
kalaydo.de-Code a0069671
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GRKD4N
Referenznummer K24100622-B03
Kaufpreis 236.800,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision Courtagefrei für Käufer inkl. MwSt.
Stadt 24159 Kiel
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Dezmeber 2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 66,88 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 2016
Personenaufzug
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 38,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 30.09.2025

Leben, wo andere Urlaub machen. Kiels weltberühmter, nördlicher Stadtteil besticht durch seine einzigartige Lage an Ostsee und Kieler Förde. Hier begegnen sich Sport und Erholung, Ruhe und Trubel, Natur und Kultur und vor allem Menschen, die Wert auf eine ganz besondere Lebensqualität legen.

Der repräsentative Stadtteil Schilksee liegt im Norden Kiels, der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Weltberühmt wurde das zugleich an der Kieler Förde und an der Ostsee gelegene Schilksee, als hier 1972 die Segelregatten der Olympischen Spiele ausgetragen wurden. In dem modernen Segelhafen herrscht reger Trubel, besonders zur jährlich stattfindenden Kieler Woche, wenn Boote aus aller Welt einlaufen.

Als Kurort besticht Schilksee durch seine Uferpromenade, dem historischen Dorfkern und die kleine, elegante Villenkolonie am Schilkseer Strand. Und natürlich einer hervorragend ausgebauten Gesundheitsversorgung. Die gute Infrastruktur mit vielen Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten spricht für sich.

- Moderne, zeitlose Architektur und funktionaler Grundriss
- Tandem-Tiefgaragenstellpaltz optional (doppelte Tiefe), Kellerabstellraum
- KfW-70-Effizienzhaus-Standard
- Gasbrennwerttechnik mit Solar-Brauchwassererwärmung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug aus der Tiefgarage
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, teilweise bodenstehend
- Barrierefreie Wohnung
- Wohnräume und Küche mit wertigem Parkettboden
- Boden- und Wandfliesen Villeroy und Boch oder gleichwertig
- Terrassen mit kleinen Gartenanteilen
- Schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten
- Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung
- Courtagefrei für Käufer

Die funktional geschnittene Wohnung bieten jeglichen Komfort, den man bei einer gehobenen Ausstattung erwarten kann. Der zur Küche hin offene Wohnbereich verspricht gesellige Abende mit Freunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil Pflegeleichte, teils bodentiefe Kunststofffenster trotzen der salzhaltigen Meeresluft und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch das Parkett unterstrichen wird. Das Interieur des Bades sorgt für einen eleganten Auftritt, die Fußbodenheizung rundet die wertige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl ab. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum. Die Tiefgarage mit den zugehörigen Stellplätzen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Die Wohnung ist barrierefrei gem. DIN.

Aufteilung:

2 Zimmer, Flur, Wohnküche, Abstellraum, Bad, Terrasse mit Gartenanteil

Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,28 m², Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.20, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 15.20

Erschließungskosten: 100.00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0069671
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Ihr Kontakt:
Neubauvertrieb
-
Höpfner Immobilien GmbH
Kirchhofallee 35
24114 Kiel
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