***Neubau - 2-Zimmer-Wohnung in Kareth-Lappersdorf***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
252.252,00 € ca. 60,06 m² 2
kalaydo.de-Code a052afbf
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GMDF4Y
Referenznummer 111-KW-SM-4
Kaufpreis 252.252,00 €
2 Stellplätze , je 9.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 93138 Kareth-Lappersdorf
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,06 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: projektiert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 51,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 14.09.2027

Der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern liegt an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs. Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sportzentrum uvm.
Beste Erreichbarkeit über die A93, die Kreisstraße R15 und R18, angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr über die Linien 13, 14, 15 und 17 in unmittelbarer Nähe. Das Regensburger Stadtzentrum ist nur ca. 5 km entfernt.

* Ziegel-Massivbauweise Außenwände und Innenwände
* Gas-Zentralheizung
* Solar für Brauchwasser
* Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
* Bodenbeläge als Fliesen in Bad und Küche
* Bodenbeläge in den Wohnräumen Eiche-Parkett natur oder Eiche weiß
* Rollos
* Treppenhaus Granit
* Sichtdachstuhl
* Lüftung pro ETW - bedarfsgerechte Abluftanlage
* Kellerabteile für die Einheiten 1, 4, 5, 6, 7, 8
* alle Wohnungen entweder Terrasse mit Garten oder Balkone


Ein Energieausweis wird entsprechend erstellt und nachgereicht.

Im Ortskern von Kareth-Lappersdorf entsteht ein kleines 8-Familienhaus. Die Wohnungen werden in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Baubeginn erfolgt in Kürze, Fertigstellung 2018/2019.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, zwei Parkmöglichkeiten müssen entweder in Form eines Stellplatzes, Carports, Garage oder Duplex-Stellplatzes mit erworben werden.
Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand es zulässt, berücksichtigt werden.

Kaufpreis Garage 19.000,-- €
Kaufpreis Carport 18.000,-- €
Kaufpreis Stellplatz 9.000,-- €
Kaufpreis Duplex 21.000,-- €


Energieeffizienz KfW 70. Der Energieausweis wird derzeit gerade erstellt und nachgereicht!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 84 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 18000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a052afbf
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Ihr Kontakt:
Frau Sonja Mündner
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Albertstraße 8
93047 Regensburg
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93138 Kareth-Lappersdorf