+ Neubau + 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse + Luftwärmepumpe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a41faaa9
Anzeige vom 21.03.2019
Objekt-Nr. 2PKXQ4F
Referenznummer RH - WK-EG - 56637 Plaidt
Kaufpreis 249.000,00 €
Hausgeld 195,00 €
1 Stellplatz , je 5.000,00 €
Käuferprovision Unsere Maklerprovision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Stadt 56637 Plaidt
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 10.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
offene Küche, Speisekammer
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Gartenmitbenutzung
Baujahr 2019
1Stellplatz, je Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Umweltwärme
Endenergiebedarf 58,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Verwirklichen Sie sich IHREN TRAUM

Diese traumhafte Erdgeschoss Wohnung definiert sich über einen modern geschnittenen Grundriss, sowie über eine hochwertige Ausstattung.

Bodentiefe Glasfronten sorgen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis, sondern bieten Ihnen viel Platz für traumhafte Wohnideen.

Die optimal geschnittene Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Flur von dem alle Räume abgehen;
ein praktischer Hauswirtschaftsraum, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, ein komfortabel ausgestattetes Tageslichtbad und ein Gäste WC.
Eine offen konzipierte Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet viel Platz zum zubereiten Ihrer Speisen. Im Anschluss daran befindet sich das Herzstück der Wohnung; der beeindruckende Wohn- Essbereich und Zugang auf die herrliche Terrasse.

Siehe Grundriss

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen viel Platz für ein schönes Leben, hohen Wohnkomfort und unbezahlbare Lebensqualität.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches. Besuchen Sie nach Absprache mit uns die Baustelle, um sich einen ersten Eindruck der Wohnung zu verschaffen!

Hohe Heizkosten werden aufgrund der Luftwärmepumpe in Zukunft ein Fremdwort für Sie sein.

+ Wirtschaftliche und umweltfreundliche Luftwärmepumpe
+ Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Boden tiefe Fensterelemente
+ Isolierverglaste Fenster
+ 3-fach Verglast
+ elektrische Rollladen (Aluminium)
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet u. WC
+ Gäste WC
+ praktischer Hauswirtschaftsraum
+ herrliche Terrasse
+ eigener PKW Stellplatz

Durch die zentrale Lage erschließen sich Ihnen vor Ort ideale Standortbedingungen.

In Plaidt finden Sie alle Dinge für den alltäglichen Gebrauch. Die medizinischen Angebote (Ärzteschaft, Apotheken, Bade- und Masseurbetriebe) und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, ebenso vielfältig ist das Angebot von Vereinen zur Freizeitgestaltung.

Dazu kommt eine weiterführende Ganztagsschule, sowie einer Grundschule in Ganztagesform auch zwei Kindertagesstätten.

Neben der guten Autobahnanbindung hat Plaidt eine gute Anbindung an den öffentlichen Bus- und Bahnverkehr.

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck verschaffen, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist.

Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Objekt bezogene Unterlagen und Informationen.

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

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Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung inkl. aller Formalitäten bis hin zum Vertragsabschluss.

Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

kalaydo.de-Code: a41faaa9
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Herr René Henz
-
Immobilien-Henz
Frankfurter Strasse 48
53757 Sankt Augustin
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
56637 Plaidt