**NEUBAU 5-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit KfW-55-Förderung**

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 166,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03bcbe8
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FEH749
Referenznummer 705
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 63526 Erlensee
Straße Leipzigerstr. 27
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 166,00 m²
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Kelleranteil, , Wasch-Trockenraum
Baujahr 2016
Personenaufzug
Energieträger Elektro, Erdwärme, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 11,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Zentrale Wohnlage in Erlensee, Sie erreichen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Ärzteschaft bequem zu Fuß. Die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (teilweie sind auch abgetrennte Küche möglich)
- Hochwertiger Fliesenboden in den Bädern
- Fussbodenheizung
- Kunsstofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Terrassen bzw. Balkone; Dachterrassen bei Penthouse-Wohnungen
- Tageslichtbad mit Badwanne und bodentiefer Dusche
- Attraktive Badausstattung
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung auf Wunsch möglich
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
- Parkmöglichkeit: Stellplatz im Freien - Kaupreis Euro 8.000,--

In zentrumsnaher Wohnlage entsteht in Erlensee ein modernes Mehrfamilienwohnhaus (KfW-55) mit 6 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen.

Zum Verkauf stehen fünf verschieden zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnungen und eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die 6 Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen. Jede Wohnung ist ausgestattet mit offenem Wohn- Essbereich und offener Küche, einem großen Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer. Alle Wohnungen sind mit einer Terrasse bzw. Balkon und einem eigenen Kellerraum ausgestattet. Die Penthouse-Wohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen, die Erdgeschoss-Wohnungen über einen eigenen Gartenanteil. Alle Wohnungen sind durch große bodentiefe Fensterelemente hell und lichtdurchflutet. Für Ihr Fahrzeug stehen Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Gartenanteil und großer Terrasse.

Freitext-Preis: Courtage auf Anfrage

Der Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2017 vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich schon heute Ihre Traumwohnung oder Ihre Kapitalanlage mit bester Vermietmöglichkeit! Eine einmalige Gelegenheit!

Nutzen Sie außerdem bei einer eventuellen Finanzierung die mögliche KfW-55 Förderung. Nähere Auskünfte erteilen wir hierzu gerne.

Das gesamte Objekt wird vor Übergabe vom TÜV abgeommen (Gewährleistungsversicherung liegt vor).

Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a03bcbe8
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Ihr Kontakt:
Zipf - Immobilien
-
Sabine Zipf Immobilien
Am Rottgarten 11
63571 Gelnhausen
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Leipzigerstr. 27, 63526 Erlensee