Neubau Am Hitzenhof

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
292.000,00 € ca. 59,92 m² 2
kalaydo.de-Code a07fa0ad
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JBJ34E
Referenznummer 535
Kaufpreis 292.000,00 €
1 Stellplatz , je 21.700,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 79256 Buchenbach
Straße Hauptstraße 20
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,92 m²
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2019
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 31,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.10.2027

Die Gemeinde Buchenbach liegt landschaftlich besonders reizvoll im Dreisamtal gerade einmal vier Kilometer von Kirchzarten entfernt. Hier genießen sie ein bevorzugtes Klima, das aufatmen lässt und Wohlbefinden schafft. Ihre neue Wohnung als Stützpunkt: direkt von hier aus aufbrechen durch Wiesen und Wälder und auf Höhenwegen mit weiten Ausblicken. Oder vom Balkon oder der Terrasse schauen und jeden Tag traumhafte Natur genießen.
Sie leben in einer herrlichen Urlaubslandschaft und dennoch nur 15 km von Freiburg entfernt. Eine Metzgerei finden Sie in Buchenbach ebenso wie eine Bäckerei, ein Schreibwarengeschäft mit Postagentur, Apotheke, Arztpraxen und Bankfiliale.
In zahlreichen Bauern- und Hofläden der Umgebung oder auf dem Kirchzartener Wochenmarkt können frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger gekauft werden. Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich vor Ort, alle weiterführenden Schulen im benachbarten Kirchzarten.

- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Massivholzparkett in allen Wohnbereichen
- hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Handtuchwärmekörper im Bad
- geräumiger Abstellraum

Auf einem sonnigen Grundstück in Buchenbach im Neubaugebiet "Am Hitzenhof" entsteht eine niveauvoll konzipierte Wohnanlage mit 23 Eigentumswohnungen. Durch die Gebäudeform bildet sich ein geschützter Gartenbereich.
Niedrige Schwellen schaffen einen bequemen Übergang vom Innen zum Außenbereich. Überwiegend großflächige bis zum Boden reichende Fenster bringen viel Licht in die meist offen gestalteten Wohn-/Ess-/ Kochbereiche und sorgen für ein positives Wohngefühl - Tag für Tag.
Erschlossen werden die Wohnungen durch einen außenliegenden hellen Treppenturm und Laubengänge. Eine Liftanlage führt nahezu schwellenfrei vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.

Die großzügig gestaltete 2 Zimmerwohnung 1. Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Balkon in Süd-Westausrichtung. Das Tageslichtbad wird mit einer großen bodenebenen Dusche ausgestattet

- Individuelle Wohnungszusammenlegungen sind möglich
- KfW 55 und somit Tilgungszuschuss
- Ökologische Fernwärmeversorgung

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21700,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07fa0ad
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Ihr Kontakt:
Herr Bernhard Baier
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Freiburger Immobilien Zentrum OHG
Basler Straße 42
79100 Freiburg
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Hauptstraße 20, 79256 Buchenbach