NEUBAU - Darya Exklusiv Apartments in Estepona

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
280.000,00 € ca. 200,00 m² 3
kalaydo.de-Code a052a063
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GFUN49
Referenznummer R2802
Kaufpreis 280.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 26890 Estepona
Straße
Land Spanien
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick, Meerblick
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Zustand: gehoben, gepflegt
voll klimatisiert
, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna, Solarium, Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Grundlagen und Strukturen
• Fundamente aus Bildschirmwand und Pfählen.
• Stahlbeton- oder Metallkonstruktion zwischen Wänden und Säulen und Waffelplatten mit Aufhellung
Schalungssystem.
Abwasser- und Abwassersystem
• Schallisolierte Rohrleitungen für Ellbogen und Abwärtsrohre verwenden.
Außen- und Innenwände
• Außenseitige Wände sind Hohlraumziegelwände, Luftkammer mit Wärmedämmung und konfrontiert auf der
innen mit Gipskarton mit Zwischenisolierung, wasserdicht in Nassräumen.
• Partywände aus doppelter Gipskartonwand, getrennt durch eine halb Backsteinwand aus schallisolierten
Mauerwerk, einschließlich Innenisolierung.
• Wände innen Eigenschaften mit beidseitig isolierten Gipskarton.
• Fassadenwände von Terrassen, ggf. mit Mauerwerk mit Glasgeländer, nach
Entwurf.
• Wände, die Terrassen nach Projekt trennen.
Außen- und Innenausstattungen
• Glatte wasserdichte Zementmörtelwiedergabe an Außenwänden, ggf. entsprechend
auf patios entwerfen
• FRC-Rendering an Außenwänden nach Projekt.
• verputzt und mit Perlitputz mit glatter, gewellter Oberfläche beschichtet.
• Gipskartonhänge im ganzen Haus, in verschiedenen Höhen je nach
Raum- und Finish-Detail, wo die Decke Wände treffen.
• Eintrittshallen nach Design mit Spiegel und Hintergrundbeleuchtung verkleidet.
• Abgehängte Decken auf Terrassen mit linearer Balkengestaltung nach Projekt.
• getäfelte Wandverkleidung auf Treppenlandung vor Wohnungseingang.
Elektrizität und Telekommunikation
• Hochwertiges Strom- und Telekommunikationssystem, das in Übereinstimmung mit dem Strom installiert ist
Standards.
• Schalter und Steckdosen mit "Gira" oder ähnlichem schalten.
• Interne Domotik der Wohnung mit einem System wie Dominium oder ähnlich, zu kontrollieren
Beleuchtung, Jalousien, Geschäfte, Hochwasser und Rauch Alarme und Klimaanlage, mit der Möglichkeit der
Fernüberwachung und Steuerung.
• Indirekte LED-Streifenbeleuchtung in Räumen, je nach Deckengestaltung.
• LED-Beleuchtung innen Schränke.
• Bewegungsmelder in Gemeinschaftsbereichen.
• Einstiegskontrolle mit Farbtür-Einstiegssystem, je nach Ausführung.
• Lift mit Kapazität für 6 Personen, behindertengerecht, Haltestellen auf allen Etagen.
Verkleidungen
• Das gesamte Warm- und Kaltwassersystem nach aktuellen Standards, mit höchster Qualität
Rohre für kaltes Wasser und verzögerte Rohre für Warmwasser, mit Absperrventilen in jedem Nassraum und
individualisiert für jede Halterung.
• Warmwasser durch standardisierte Luftwärmepumpe.
Klimaanlage
• Heiße und kalte Klimaanlage in Lounge und Schlafzimmer, durch Kanalisation nach innen und außen
Einheiten, mit aerothermischem System und individualisiertem digitalen intelligenten Thermostat eingebettet in die
Wand- und Klimatisierungssteuerung.
• Wasser-Fußbodenheizung in der Wohnung und Elektro-Fußboden im Badezimmer.
Badezimmer
• Wand-WC-Schüssel von Duravit, Modell 540 Durastyle DRV Rimless Durafix oder ähnlich.
• Sol y Surface oder ähnliche Arbeitsplatten und Waschbecken, mit Lack-Einheit, für ein oder zwei dimensioniert
Becken nach Projekt.
• Chrom-Mischbatterien von Steinberg oder ähnlich für Waschbecken.
• Steinberg oder ähnliches Duschset.
• Feste Dusch- und Bad- und / oder Scharniertür (ggf.) mit Beschlägen
nach Design.
• Backlit Spiegel über Waschbecken im Badezimmer.
Küche und Hauswirtschaftsraum
• Valcucine Kücheneinheiten je nach Projektierung.
Boden- und Wandfliesen
• Fußböden in der Wohnung im Allgemeinen von großformatigen 90x90 Cotto d'Este Kalkstein Lehm
Natürliche Fliesen oder ähnliches. Die gleiche Art von Bodenbelag auf Terrassen, aber rutschfest.
• Der gleiche Boden in den zweiten Bädern und Gästetoiletten, aber rutschfest.
• Master-Badezimmer mit großformatigen Kala-Fliesen von Porcelanosa oder ähnlichem.
• Naturholzboden in den Schlafzimmern.
• Holzfußböden aus Holz oder ähnliches auf Sonnendecks.
• Großformatige keramische Wandfliesen in Duschbereichen der zweiten Bäder, Modell Pacific, Farbe
White Plus Natural von Inalco oder ähnlichem. Der Rest wird nach dem Projekt gemalt.
• Großformatige keramische Wandfliesen in Duschbereichen von Masterbadezimmern, Modell PACIFIC, wie zB
Kala von Porcelanosa oder ähnlich. Der Rest wird nach dem Projekt gemalt.
• Sockelleiste in die Wand gesteckt
Aussenschreinerei
• Technal (oder ähnlich) Aluminium Tür und Fensterrahmen mit thermischen Pause, Doppelverglasung, mit
schlanke Rahmen in Schiebetüren Vermietung von Terrassen. Elektrische Aluminium Jalousien in Schlafzimmer mit Blick auf
Terrasse.
• Garagentor mit Fernbedienung.
• Glasgeländer auf Terrassenfronten je nach Fassade und Solarium.
• Vergola oder ähnliche Aluminium-Pergolen auf Penthouse-Terrassen an der Hauptfassade.
Innenschreinerei
• Verstärkte Sicherheitstür, je nach Ausführung, mit festen Seitenwänden.
• Boden bis zur Decke Innentüren, 50 mm stark, MDF mit weiß lackiertem Finish nach
Design, mit Griff, Chrombeschläge und verdeckte Scharniere, mit Architraven über Pfosten.
• Weiße MDF-lackierte Garderobenfronten, 30 mm dick, Boden bis zur Decke, innen eingekleidet.
Elektrogeräte
• Im Hauswirtschaftsraum, Top-AEG-Waschmaschine und Trockner (oder ähnlich), mit Lapitec-Arbeitsplatte
nach Projektierung und Wohnungstyp.
• Küche mit hoher Energieeffizienz AEG Haushaltsgeräte (oder ähnlich), Top-Ende von
Bereich, je nach Design und Wohnung Typ: Kühlschrank-Gefrierschrank, Pyrolyse-Backofen, Mikrowelle, Kochplatte
Heizung, Dunstabzugshaube in die Decke gestellt, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Induktion
Heißplatte, etc. Die Haushaltsgeräte variieren je nach Wohnungsart.
• Mittelinsel (je nach Wohnungsart) mit Lapitec-Arbeitsplatte.
Lackierung
• Außenwände fertig mit Außenfarbe in Farbe nach Projekt.
• Innenwände fertig mit glatter Kunststofffarbe in Farbe nach Projekt.
Sonnendeck und Schwimmbad
• Infinity-Pool mit Kochsalzlösung.
• Schwimmbäder.
• Schattiger Bereich für Pergola und Open-Air-Fitnessraum.
• Grillplatz mit Gemeinschaftsbecken und Kühlschrank.
• Kinderspielplatz.
• Palmen mit automatischer Bewässerungsanlage und Beleuchtung.
• Wartungslager.
• Zugang für Behinderte.
• Bereich für Maschinen für unsichtbare Anlagen.
• Jacuzzi.
• Die Aufzüge der 4 Blöcke gehen auf die Sonnenterrasse.
Andere
• Safe-Box.
• Beleuchtete kommunale Bereiche mit Bewegungsmelder.
• Wasserenthärter-System.
• Sonnendeckmöbel inklusive Sonnenliegen, Sonnenschirme etc.
• Eingangshalle Möbel enthalten.
• Hauptfassade mit LED-Hintergrundbeleuchtung.
• Garten im Innenhof nach Design.
• Vorinstallation für elektrische Deckenheizkörper auf Terrassen.
• Vorinstallation zum Aufladen von Elektroautos.
• Poolduschen.
• Vorinstallation für Mehrraum-Soundsystem, je nach Projektierung.
• LED-Leuchten auf Terrassendecke.
• Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in Kellergaragen.

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Für Besichtigungen, Beratungen und als weiterer Ansprechpartner in allen Fragen rundum Vermietung und Erwerb unserer Angebote steht unser professionelles Team und starker Partner von RealDealEstates unter der Leitung von Bilal Buyruk Tel.: 0034 611347914 Handy: 0049176 32333121 gerne stets für Sie bereit !

kalaydo.de-Code: a052a063
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Taßler
/
/
TL-Immobilien
Weißenseerstr. 8
16321 Bernau bei Berlin
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