Neubau: Effiziente 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Waiblingen-Hegnach!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
439.000,00 € ca. 120,76 m² 4
kalaydo.de-Code a0a1c660
Anzeige vom 18.06.2018
Objekt-Nr. 2KA7J4R
Referenznummer A1699
Kaufpreis 439.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 71334 Waiblingen
Straße Kirchstr. 56
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Winter 2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,76 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

In zentraler Lage von Waiblingen-Hegnach erstellen wir in massiver Bauweise ein Mehrfamilienhaus in moderner Architektur und einem effizienten Energiekonzept. Es erwarten Sie helle und großzügige Räumlichkeiten kombiniert mit einer modernen Ausstattung. Wohnungen mit großen Terrassen und Gartenanteilen, geräumigen Balkonen oder Dachterrassen mit Ausblick bieten Platz zum Entspannen und Verweilen. " Wohnen bis ins hohe Alter" von der Tiefgarage bis zum Penthouse gelangen Sie barrierefrei in ihre Eigentumswohnung.

Hegnach ist ein Ortsteil von Waiblingen und die Verbindung nach Remseck und Ludwigsburg. Umgeben von Feldern, Wiesen, Wäldern und dem Remstal mit naturbelassenen Flusswindungen ist Hegnach ein landschaftliches Idyll. Ein Traum für Naturbewusste und Freizeitsportler. Und dennoch ist man dank der guten öffentlichen Anbindung in nur 7 Minuten mit dem Bus in Waiblingen am S-Bahnhof oder über Remseck an die U-Bahn optimal nach Stuttgart angeschlossen. Mit dem Auto bieten viele gut ausgebaute Straßen flexible Anbindungen. Kindergärten, Bildungseinrichtungen, abwechslungsreiche Freizeit-angebote und die Ansiedlung zahlreicher Firmen schaffen ein tolles Wohngebiet für die ganze Familie.

Das Haus wird in KfW-Effizienzhaus-55 Bauweise nach EnEV 2016 erstellt. Dies sorgt für geringe Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima. Wir bauen in solider Bauweise mit ausgewählten Materialien:

- Zinsförderung KfW55
- Luft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Videofreisprechanlage
- Balkon/Terrasse
- TG-Stellplatz zzgl. 20.000 EUR

kalaydo.de-Code: a0a1c660
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Frau Julia Lorenz
+
Immoshop Besigheim
Hauptstraße 18
74354 Besigheim
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Kirchstr. 56, 71334 Waiblingen