NEUBAU - Eigentum-Apartments in Benahavis

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 180,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052a062
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GGQ849
Referenznummer R2801
Kaufpreis 249.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 29679 Benahavis
Straße
Land Spanien
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick, Meerblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
voll klimatisiert
, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Wellness: Gemeinschaftspool
Sicherheitstechnik: Pförtner
Serviceleistungen: Wachdienst
Energieträger Elektro, Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Im wunderschönen Benahavis gelegen, entsteht eine große geschlossene Privatapartment und Penthouse Anlage !

Die einzelnen Apartments / Penthäuser verfügen über 3-6 Zimmer und werden in einer Größe von 120 bis 260 m² zu einem Preis ab 249.000 € zum Verkauf angeboten !
Die Fertigstellung erfolgt je nach Baufortschritt.

ELEKTRIZITÄT:

• TV- und Telefonanschluss in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
• Notwendige Beschläge für den Zugang zu Kabelfernsehdiensten.
• Video-Antworttelefon installiert.

LÜFTUNG UND KLIMAANLAGE:

• Innerhalb der Eigenschaften wird die Belüftung kontrolliert, feuchtigkeitsregulierend mechanisch sein
• Mikrolüftung integriert in Fensterrahmen und Extraktoreinheiten
im Bad und Küche Decken.
• Klimatisierungsinstallation durch Kanalisation. Wechselrichter-System.

LACKIERUNG:

• Auf Innenwänden wird glatte farbige Kunststofffarbe auf senkrechten Flächen verwendet.
• Auf waagerechten Flächen und Putzdecken oder "Pladur" in Küche und Bad, weiß
farbige Kunststofffarbe wird angewendet.
• an Außenwänden, Stein-Effekt-Farbe.

KELLER:

• Simulierter Holzkohle-Laminatboden im Haus
• Vertikale Flächen mit selbsttragendem Trockenpartitionsträger.
• Horizontale Flächen beschnitten und verputzt.
• Glatte Putzdecke im Installationsbereich.
• Farbige Kunststofffarbe auf senkrechten Flächen. Decken mit weißer Plastikfarbe. Elektrizität, Fernsehen und Telefonbuchsen.

AUSSEN UND VERSCHIEDENES:

• Automatisches Garagentor. Kann mit Magnetschlüssel oder Fernbedienung geöffnet werden.
• Portier Service.
• Gemeinschaftsschwimmbad.
• gesiebtes topsoil in privaten gärten
• Topsoil in privaten Gärten.
• Landschaftsgärten
• Aufzugszugang bis zum Keller.
• Einbauküche, komplett ausgestattet mit Geräten.

FLOORS:

• Simulierter Holzkohle-Laminatboden im Haus.
• Küche, Bad und WC mit verglasten "Gres" Bodenfliesen.
• Bodenbeläge in überdachten Terrassen, offenen Terrassen und gefliesten Zugangsbereichen werden in rutschfester "Gres"
keramische Fliesen speziell für Außenflächen, nach CTE-Vorschriften und
Kunstrasen-Finishing auf Solarien.
• Garagen- und Abstellräume gepflastert mit einer durchgängigen Schicht Beton.
• Naturstein-Bewältigung auf Terrassen-Brüstungswänden, Mauerwerksbesatzungen und vor Türstufen und Fensterbänke.

INNENKAPENTRIE UND METALLWERK:

• Lackierte Haupteingangstür zum Grundstück, verstärkt und mit einem Dreipunkt
Sicherheitsschloss und Anti-Hebel-Scharniere.
• Innenraumtüren sind schlicht und werksseitig lackiert und bei Schiebetüren in
Küchen, wird mit Klarglas glasiert.
• Türgriffe und Verzierungen fertig in Edelstahl mit Privatsperre im Badezimmer
und Schlafzimmer.
• Monoblock-Einbauschränke mit geglätteten, lackierten Flügeltüren, mittleres Regal und eine hängende Bar.
• begehbare Schränke mit Melaminregal.

AUSSENFENSTER UND TÜREN:

• Außentüren und Fenster mit PVC-Rahmen, entweder aufklappbar, gleitend oder fest, je nach Fall, mit thermischer Pause, in Übereinstimmung mit CTE DB-HE "Energiesparen" und DB-EIR "Schutz vor Lärm" Vorschriften.
• doppelt verglast mit Sicherheitsglas und Sonnenlichtsteuerung und mit thermisch-akustischer Isolierung in allen Zimmern. Kompaktes Verschlussgehäuse mit automatischen Rollos mit Aluminiumlamellen in allen Schlafzimmern.
• Treppen aus schmiedeeisernem und sicherem Glas mit einer lackierten Holzhandschiene im Innenraum
Treppenhaus in Immobilien mit einem Keller.
• Außenterrassen haben Sicherheitsglasbrüstungen.

BADEZIMMER
• Innen- und Kaltwasserinstallation mit Kupfer- oder vernetzten Polyethylenrohren in
Einhaltung der CTE DB-HS "Umweltgesundheit".
• Warmwasser wird von Wärmepumpe mit Luftheizungsanlage nach DB-HE geliefert
"Energiespar" -Regelungen.
• Badarmaturen aus glasiertem Porzellan mit Chrom-Mischbatterien.
• Waschbecken auf Naturstein oder "Silestone" -Typ.
• Wand-WC-Schüssel mit verdeckter Zisterne.
• Acryl Badewanne und großformatige Duschwanne.
• Wasser- und Entwässerungsanschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler.
• Unabhängige Abgrenzungen in Nassräumen, zusätzlich zu einem allgemeinen Stopp-Hahn.
• Außenwasseranschluss auf Terrassen und Dachterrassen.

GRUNDLAGEN UND STRUKTUR:

• Die Fundamente und die Betonwände bestehen aus Stahlbeton-Elementen. Das
Die Wahl erfolgte auf der Grundlage der derzeit gültigen Merkmale des Landes und der Rechtsvorschriften.
• Die Struktur wird durch einen flachen Waffelboden auf allen Ebenen gebildet, in Übereinstimmung mit dem CTE DBSE
"Struktursicherheit". Betonplatten werden für Pisten verwendet.

WÄNDE:

• Außenseitige Wände sind Hohlraumwände mit massivem perforiertem Ziegelstein auf der Außenseite, bedeckt mit
ein Mörtel Rendering und eine trockene Trennwand auf der Innenseite - 'Pladur' System, thermisch isoliert
mit Steinwolle oder Glasfaser, nach CTE DB-HE "Energy Saving" Vorschriften.
• Wände zwischen den Eigenschaften sind von 6-Zoll-dickem massivem perforiertem Ziegel mit doppelter selbsttragendem
backing - "Pladur" Typ- und Schallschutz in Übereinstimmung mit CTE DB-HR "Schutz aus Lärm "Vorschriften.
• Innenraumverteilung der Räume mit trockenen Trennwänden mit hochwertiger 15 mm Gipskartonplatte decken. In den Küchen und Bädern werden die trockenen Trennwände wasserabweisend sein.

ISOLIERUNG:

• Thermische und Schalldämmung an den Außenwänden des Anwesens mit Steinwolle, in
Einhaltung der CTE DB-HE "Energy Saving" Vorschriften.
• Flachdächer und Terrassen mit Asphaltstoff, nach CTE DB-HS wasserdicht
"Umweltgesundheit". Flachdächer über Eigenschaften thermisch isoliert mit
Polystyrol-Scheiben, in Übereinstimmung mit CTE DB-HE "Energy Saving" Vorschriften ".
• Inverted Flachdächer wasserdicht mit Asphaltmembran mit Wärmedämmung auf Basis von
extrudiertes Polystyrol, fertig mit einer Kiesschicht im Falle von Flachdächern über Annehmlichkeiten und
keramische Bodenfliesen auf Wandergebieten.
• In Übereinstimmung mit dem Technischen Baurecht, DB-SU "Safety in Use" Vorschriften.

RENDERING UND INNENBESCHICHTUNGEN:

• Abgehängte Decke aus glattem Putz in Küche, Eingangshalle, Flur, Korridore und Toiletten im Keller
• Die anderen Decken beschnitten und verputzt
• Zugängliche akustische Decken für die Klimageräte im zweiten
Bad und Master Badezimmer.
• Außenwände von Eigenschaften in Zementmörtel beendet.
• Küche, Bad und WC Wände mit hochwertigen "Gres" Keramikfliesen bedeckt.
• dekorative abgehängte Decke im Wohnzimmer.

siehe Beispielbilder !

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Für Besichtigungen, Beratungen und als weiterer Ansprechpartner in allen Fragen rundum Vermietung und Erwerb unserer Angebote steht unser professionelles Team und starker Partner von RealDealEstates unter der Leitung von Bilal Buyruk Tel.: 0034 611347914 Handy: 0049176 32333121 gerne stets für Sie bereit !

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Herr Rainer Taßler
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Weißenseerstr. 8
16321 Bernau bei Berlin
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