Neubau, Eigentumswohnung EG, zentrale Lage in Scheffau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
400.000,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05b4b26
Anzeige vom 15.10.2017
Objekt-Nr. 2GUY24R
Referenznummer 5035
Kaufpreis 400.000,00 €
Käuferprovision 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Stadt 6351 Scheffau
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 35,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Der Ort Scheffau liegt am Fuß des Wilden Kaiser Gebirges. Die Region Wilder Kaiser mit seinen traditionellen vier Kaiser-Orten Going, Ellmau, Scheffau und Söll befindet sich nahe zur Grenze nach Bayern.

Die Ganzjahres-Ferienregion bietet im Sommer ein herrlich weitläufiges Kletter- und Wandergebiet.

Auf den Almhütten gibt die Gastlichkeit sowie der Tiroler Charme noch den Ton an.

Zu den Golfplätzen in Ellmau beträgt die Entfernung nur etwa 5 Kilometer.

Im Winter offeriert die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental mit 90 Liftanlagen und Bergbahnen 284 km bestens präparierte Skipisten.

Zur Bergbahn Scheffau sind es nur etwa 600 Meter und ist in wenigen Minuten erreicht.
Es besteht auch die Möglichkeit mit dem Skibus-Transfer.

Die mondäne Wintersportmetropole Kitzbühel ist nach nur ca. 20 Kilometer schnell erreicht.

Mehr über die Region:
Scheffau
ca. 1403 Einwohner, Seehöhe 745 Meter

www.skiwelt.at
www.scheffau.at
www.wilderkaiser.info

Das Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten ist in zentraler und verkehrsgünstiger Lage nach einer Kernsanierung ca. 2016 fertiggestellt worden.
Das Haus steht in sehr sonniger Umgebung in Scheffau.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmer ETW, die zum Kauf steht, auf Dauer auch gemietet werden kann.

Die Wohnung Top 2 offeriert Diele, offene Küche im Wohn- und Essbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, WC und Speis. Ein Kellerabteil sowie 2 Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Für die Allgemeinheit stehen ein Wirtschaftsraum sowie ein Skischuhtrockner zur Verfügung.
Die jeweiligen Etagen vom Keller bis hinauf zum 2.OG sind ohne Anstrengung mit dem Lift erreichbar.

Vor dem Haus beginnt schon der beliebte Wanderweg in das Naturschutzgebiet des Wilden Kaiser Gebirges.

Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,29 m², Wohnungsnr.: Top 2

kalaydo.de-Code: a05b4b26
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Ihr Kontakt:
Herr Günter Dummert
GD-Immobilien e.U.
Wiesbachhornweg 10
5700 ZELL AM SEE
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