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Hier wohnen Sie in exklusiver Adresse! Eigentumswohnung in Ahaus-Wessum!

218.850 € Kaufpreis
73,31 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 218.850 €
Käuferprovision 0,001 % inkl. MwSt.
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Gewerblich Bad mit Fenster Dachgeschoss Fliesenboden, Laminat gehoben, Neubau, projektiert Massiv Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a0f6f7dc
Online-ID 2wrpm4f
Referenznummer 107202NW-3 DG Links
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche 73,31 m²
Bad mit Fenster
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
Baujahr 2021
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Lage

Wessum liegt im schönen Münsterland, ungefähr drei Kilometer nordwestlich von Ahaus in der Nähe der niederländischen Grenze. Im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" errang Wessum 1991 auf Landesebene die Goldmedaille und auf Bundesebene die Silbermedaille. Nachbargemeinden sind Ahaus (3 km), Wüllen (1 km), Alstätte (6 km), Graes (4 km), und Gronau-Epe (14 km), sowie Vreden (12 km); außerdem auf niederländischer Seite Buurse (11 km), Haaksbergen (24 km) und Enschede (16 km). Die Autobahnen A1, A30 und A31 sind sehr schnell erreichbar. Das hiesige Rad- und Wanderwegenetz ist weit ausgebaut.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß die Kirche, Banken, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten u.a. Bäckereien oder Supermärkte.
Zum Ahauser Stadtkern sind es auch nur 3 km, Sie werden schnell erkennen, dass es in Wessum ein sozial intaktes Wohnumfeld gibt.

Stadt 48683 Ahaus
Ausstattung

* keine zusätzliche Käufercourtage
* sehr gute, ruhige Wohnlage
* PKW-Stellplatz
* Balkon oder Terrasse
* Blower-Door-Test
* Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
* elektrische Rollladen
* Fußbodenheizung
* Tonziegel als Dachstein
* Verblender im NF-Format
* weiße Innentüren
* Bodenfliesen in Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, HWR, Diele und Treppenhaus
* Wandfliesen im Bad deckenhoch, im Gäste-WC 1,50 m hoch
* Vinylboden in den Schlafzimmern
* Gegensprechanlage

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Solar, Sehr gute, ruhige Lage. Hochwertige Ausstattung, Fliesen- und Vinylböden, barrierearm, Loggia, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Blower-Door-Test. Eigener Geräteraum für Fahrräder u.ä.. Mülltonnen usw.

Objekt

Sichern Sie sich eine der begehrten Neubau-Eigentumswohnungen in diesem beliebten Wohnprojekt. In sehr guter, ruhiger Wohnlage von Ahaus-Wessum wird in Kürze dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten für Sie gebaut, welche sich durch ihre Gestaltung selbstbewusst von der umgebenden Bebauung abheben. Die nicht alltägliche Architektur spricht Individualisten mit gehobenen Ansprüchen an, was sicherlich ein harmonisches Miteinander zur Folge hat. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 - 95 m² Wohnfläche erwarten Sie hier eine ansprechende Komplettausstattung. Das von der Sonne verwöhnte Wohnzimmer mit offener Küche ist eine Insel der Entspannung, das Bad wird mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Schlafzimmer, sowie ein reizvoller Balkon, oder eine Terrasse runden dieses Angebot ab. Die Wohnungen werden seniorengerecht und barrierearm erstellt, ein PKW-Stellplatz vervollständigt dieses interessante Angebot. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, wir sagen Ihnen auch, wie Sie diese interessante Wohnung finanzieren können.

Wir haben nicht nur die passenden Immobilien sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de

Sonstiges

Das Team der LBS in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in unserem Kundencenter an der Königstr. 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a0f6f7dc
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Armin Klein Robbenhaar
LBS Immobilien GmbH Kunden-Center Bocholt
Neustr. 23
46399 Bocholt