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Neubau einer Wohnanlage – KfW 55 (EnEV 2014) mit 8 Einheiten in Lemgo am Spiegelberg.

190.500 € Kaufpreis
52,83 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 190.500 €
Käuferprovision Hier bieten wir die Wohnung 5 im Obergeschoss mitte.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Gewerblich Abstellraum, Kelleranteil Bad mit Dusche Balkon Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung Gas, Solar gehoben Kapitalanlage KfW 55 kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kunststofffenster offene Küche Personenaufzug Stellplatz, Tiefgarage ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a83d25c2
Online-ID 2wxp54q
Referenznummer 20062005
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2021
Zimmer 2.0
Wohnfläche 52,83 m²
Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 2020
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 26,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 01.05.2020 bis 01.05.2030
Objektbeschreibung

Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen von ca. 52,83 m² bis ca. 118,00 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen bestehen jeweils aus 2 oder 3 Zimmern mit offener Küche, Bad, tlw. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittener Terasse, Balkon oder Dachterrasse in sonniger Süd- bzw. Südsüdostlage.

Tiefgaragenplatz

Kellerraum

Qualitätssicherung durch Begleitung und Amnahme des Bauvorhabens durch einen der Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld öffentlich bestellten und vereinigten Sachverständigen
u.v.m.




Erdgeschoss:
Wohnung Nr.1 EG links ca. 118,00 m² Wohnfläche 425.000,00 €
Wohnung Nr.2 EG mitte ca. 52,93 m² Wohnfläche Reserviert
Wohnung Nr.3 EG rechts ca.109,04 m² Wohnfläche 392.500,00 €

Obergeschoss:
Wohnung Nr.4 OG links ca. 117,72 m² Wohnfläche Reserviert
Wohnung Nr.5 OG mitte ca. 52,83 m² Wohnfläche 190.500,00 €
Wohnung Nr.6 OG rechts ca.109,03 m² Wohnfläche 392.500,00 €

Penthouse:
Wohnung Nr.7 Penthouse links ca. 95,65 m² Wohnfläche Reserviert
Wohnung Nr.8 Penthouse rechts ca.116,08 m² Wohnfläche 449.000,00 €


Es fallen keine Vermittlungsgebühren an!


Bei konkretem Interesse senden ich Ihnen gerne die detaillierte Baubeschreibung zu.
Selbstverständlich können wir einen Termin bei uns im Büro vereinbaren, hier wurde auch die Planung für diese Immobilie durchgeführt.

Fördermittel

Ihr KfW 55 (EnEV 2014) Effizienzhaus überzeugt durch die ökologische Bauweise, dass ausgereifte und das ausgeklügelte Energiekonzept. Der Energieverbrauch beträgt bei diesem Objekt maximal 55 % des Wertes, der durch die aktuelle Energieeinsparverordnung vorgegeben wird.

Deshalb erhalten Sie ein besonderes zinsgünstiges Darlehen der KFW-Bank in Höhe von maximal 120.000 € sowie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 €.

Lage

Die Lage Ihres zukünftigen zu Hauses mitsamt seiner modernen und zeitlosen Architektur könnte nicht besser sein: Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ebenso schnell u. a. auch der Staff Landschaftsgarten, der Abteigarten und das Freizeitbad Eau-Le.
Über die Bundesstraßen 66 und 238 sind Sie mit dem Auto zügig in den umliegenden Städten oder auch auf der A2.

Stadt 32657 Lemgo
Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.



Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.

kalaydo.de-Code: a83d25c2
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Herr Drechshage Bernd
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Immobilienbüro – OWL
Bünder Str. 396
32120 Hiddenhausen