Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses in Waldshut

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 48,08 m² 2,5
kalaydo.de-Code a031a2ea
Anzeige vom 29.05.2017
Objekt-Nr. 2JA3R4T
Referenznummer WT-2244
Kaufpreis 225.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 79761 Waldshut-Tiengen
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 48,08 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

- stadtnahe Lage und wenige Minuten ins Zentrum,
- Schulen, Ärzte, Spital,
- Einzelhandel,
- Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahn,

- Einbauküche mit Geräte im Wert von 10.000,- Euro im Kaufpreis enthalten;
- Bodenbeläge sind als Fliesen- und Parkettböden vorgesehen,
- Fenster werden als Kunststoffisolierfenster verbaut,
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdsonden- Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung,
- Kellerraum, Balkon, Gäste-WC,
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Das hier bereits mit der Erstellung begonnene Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 8 Wohneinheiten mit einer Autoabstellhalle, einem Personenlift und befindet sich unmittelbar in zentraler Lage zur Innenstadt. Das Gebäude wird in massiver Bauweise nach den heutigen Erkenntnissen der Baukunst in KFW 55 -Standard erstellt und voraussichtlich 2017/2018 ( gem. Kaufvertragsvereinbarung) bezugsfertig sein. Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer/ca. 48,08 m² Wohnfläche und ca. 2,06 m² Nutzfläche und befindet sich auf der Ebene 1.
Ein Garagenbstellplatz kann je nach Größe zu einem Preis von 22.500,-€/25.000,-€ dazu erworben werden. Eine Einbauküche nebst Geräte im Wert von 10.000,- Euro ist im Kaufpreis enthalten.

Nutzfläche: 2,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,15 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a031a2ea
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Schneider
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Sparkasse Hochrhein Immobiliencenter
Bismarckstr. 7
79761 Waldshut-Tiengen
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79761 Waldshut-Tiengen