Neubau - ETW 86 m² Wfl., Nähe Klinikum !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
234.200,00 € ca. 86,00 m² 3
kalaydo.de-Code a1f2b831
Anzeige vom 16.04.2019
Objekt-Nr. 2PDQ64U
Referenznummer 242
Kaufpreis 234.200,00 €
1 Stellplatz , je 13.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 32049 Herford
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Zustand: Erstbezug, gehoben
Kelleranteil
Baujahr 2019
Personenaufzug
Energieträger Gas
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 30,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 13.900,00 EUR

Wohnen in Herford, Toplage in gewachsener Bebauung,
Am Hamscheberg, Nähe Klinikum. Ein Einkaufsmarkt für die
tägliche Nahversorgung ist in ca. 200 m Entfernung fußläufig
schnell erreichbar.

Stadtvilla mit 8 Eigentumswohnungen - 94 bis 101 m² Wfl. und
einem Penthouse mit 156 m² Wfl.

Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

Energetischer Standard-KfW 55- Energie Effizienzklasse A
nach EnEV 2016.

Fahrstuhlanlage von der Tiefgarage bis ins 2.Obergeschoss

Wärmedämmputz d - 20 cm, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung
in allen Räumen mit Regelung über Raumthermostat für jeden Raum.

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in
jeder Wohnung

Bodengleiche Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung

Alle Fenster und Terrassentüren erhalten Rolladen mit
elektrischem Antrieb.

Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den
videoüberwachten Hauseingang

Balkone erhalten Edelstahlgeländer mit Glaselementen.

Großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze und Fahrradkeller.

Qualitätskontrolle des Bauvorhabens durch Abnahme eines
vereidigten Sachverständigen

Kaufpreis: EG Wohnung mit ca. 86,00 m² Wfl. = 234.200,00 EUR
EG Wohnung mit ca. 98,00 m² Wfl. = 265.100,00 EUR
EG Wohnung mit ca.101,00 m² Wfl. = 273.700,00 EUR

OG Wohnung mit ca. 84,00 m² Wfl. = 235.600,00 EUR
OG Wohnung mit ca. 98,00 m² Wfl. = 276.700,00 EUR

Penthouse mit ca.156 m² Wfl. = 438.800,00 EUR

zuzügl. Tiefgaragenstellplatz: = 13.900,00 EUR

Diese Stadtvilla wird in energetischer Bauweise als Energieeffizienzhaus
KfW 55 Standard errichtet. Diese Bauweise wird durch die KfW Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von 100.000,- EUR zu 0,75% Zins und einem Tilgungszuschuss von 5.000,- EUR gefördert.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a1f2b831
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Herr Albrecht Müller
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ATM Immobilien
Komturstr. 35
32052 Herford
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
32049 Herford