Neubau- Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Obertshausen- provisionsfrei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
475.000,00 € ca. 142,84 m² 5
kalaydo.de-Code a03a1938
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FBXA45
Referenznummer 5131
Kaufpreis 475.000,00 €
Preis / m² 3.325,40 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 63179 Obertshausen - Hausen
Straße Brühlstraße 11
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 142,84 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Die Stadt Obertshausen mit ca. 24.000 Einwohnern liegt im Landkreis Offenbach und somit mitten im Rhein-Main-Gebiet. Die Anbindung an die Autobahn A3 ist sehr gut. In die Innenstadt Frankfurts sind es ca. 18 km. Nicht zuletzt aufgrund der zentralen Lage und hervorragenden verkehrstechnischen Anbindungen erfreut sich die Stadt Obertshausen einer immer größeren Beliebtheit. Der S-Bahnhof, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kindergärten, Schulen etc. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese Wohnung wird wie folgt ausgestattet:
- Terrasse nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet
- 160 m² Garten
- schwellenloser Zugang
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- hohe Innentüren (ca. 2,25m) mit einer Raumhöhe von 2,57m
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- zweites Tageslicht-Duschbad vorhanden
- hochwertige Fliesen in beiden Bädern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- Malerarbeiten inklusive (Malervlies)
- eigener separater Kellerraum
- Wasch-/ und Trockenraum vorhanden
- allgemeiner Fahrradraum

Ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage.
Diese großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt neben der gehobenen Ausstattung auch mit der nach Osten, Süden und Westen ausgerichteten Terrasse. Genießen Sie einen eigenen ca. 160 qm großen Garten, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist ein weiteres Tageslichtbad vorhanden. Auf Wunsch ist diese Wohnung erweiterbar und bringt die Möglichkeit eine weitere Einheit zu integrieren.
Ob Junggeselle, Familie oder Senior(in) - hier finden Sie Ihre passende Wohnung.

Gesamtfläche: 142,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,61 m², Gartenfläche: 160,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Ost-Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Hessen, Flur: 1, Flurstück: 831/18, Gemarkung: Obertshausen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a03a1938
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Ihr Kontakt:
Frau Julia Stamm
+()
Dexturis-Bau GmbH
Auf dem Hohenstein 1
61231 Bad Nauheim
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Brühlstraße 11, 63179 Obertshausen - Hausen