*** NEUBAU: EXKLUSIVE WOHNUNG IN 4-FAMILIENHAUS IN BEVORZUGTER WOHNLAGE ! ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 103,00 m² 4
kalaydo.de-Code a58f3803
Anzeige vom 24.10.2018
Objekt-Nr. 2MJM64J
Referenznummer 520
Kaufpreis 295.000,00 €
Stadt 32105 Bad Salzuflen
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 103,00 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2019
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Gültigkeit 06.02.2018 bis 01.02.2028


WAS IST EIGENTLICH EIN KfW 55 - HAUS?

Ein KfW-55-Effizenzhaus ist ein Qualitätsmerkmal, das die KfW jedem Haus verleiht, dessen Gesamtenergiebedarf einen festgelegten Referenzwert unterschreitet. Die Bezugsgröße für den Referenzwert ist die gültige Energieein-sparverordnung für Neubauten (ENEV) aus dem Jahr 2009. Diese Vorgaben sind für jeden Neubau gesetzlich festgeschrieben.

Das bedeutet vereinfacht gesagt, daß die vom Gesetzgeber geforderten Werte für die Neubauten von uns nochmals um ca. 45 % unterschritten werden. Durch dieses Qualitätsmerkmal, sind Sie für die Zukunft bestens gerüstet.

Diese Planung wird in einer schönen Lage in der Nähe des Obernbergs realisiert.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung:

- auch die einzelnen Wohnungen verfügen über zusätzliche Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse
- hochwertiger Innenputz in Q2 gestrichen oder tapeziert
- elektrische Rolläden
- Bad-Serie Renova plan als Designfaktor
- ebenerdige Dusche / bodentief gefliest
- Aussenanlagen inkl. hochwertiger Pflasterarbeiten
- Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- umfangreiches Elektropaket
- Fenster in Dreifachverglasug mit U-Wert 0,6
- KFW-55-Effizienzhaus auf Basis der ENEV 2016
- - Baujahr 2019
- Türöffner-/Gegensprechanlage
- modern gefliester Eingangsbereich
- modern geflieste Küchen ohne Einbauküchen
- modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- Neubau/Erstbezug
- moderne Innentüren
- Rauchmelder
- Müllstandplatz
- die Außenanlagen werden angelegt

In schöner, ruhiger Lage in der fussläufigen Nähe zum Obernberg errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen. Die einzelnen Wohnungen verfügen über 3- 5 Zimmer.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch eine zeitlose und moderne Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise aus.

Des Weiteren halten wir die Anforderungen für ein KfW-55-Energieeffizienzhaus ein.

Das bedeutet für Sie günstige Zinskonditionen über die KfW-Bank und ein Energieverbrauch, der 45 % unter den Anforderungen der EnEV2016 liegt.

Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses ist für 2019 vorgesehen.

Die Kaufpreise für die einzelnen Wohnungen gestalten sich wie folgt:
Wohnung 1 Wohnfläche cirka 102 m² 295.000 €
Wohnung 2 Wohnfläche cirka 102 m² 295.000 €
Wohnung 3 verkauft
Wohnung 4 Wohnfläche cirka 162 m² 395.000 €

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zum Verkauf steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.

Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

kalaydo.de-Code: a58f3803
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Michael Rahe
/
ÄSTHETIK - HAUS GmbH
Herforder Straße 63
32105 Bad Salzuflen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
32105 Bad Salzuflen