Neubau in Burgweinting - Gut geschnittene 3 ZKB-Dachgeschosswohnung mit Balkon (Whg. 6)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
300.940,00 € ca. 73,40 m² 3
kalaydo.de-Code a0a349dd
Anzeige vom 25.06.2018
Objekt-Nr. 2KCJM4U
Referenznummer A1445
Kaufpreis 300.940,00 €
1 Stellplatz , je 7.500,00 €
Käuferprovision 3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
Stadt 93055 Regensburg
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Ende 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 73,40 m²
Terrasse
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: projektiert
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Die Wohnanlage befindet sich im Osten von Regensburg - im Stadtteil Burgweinting.
Der alteingewachsene Stadtteil hat sich explizit im Laufe der letzten Jahre durch das Baugebiet "An der Papstwiese" einen Namen in Regensburg gemacht und wurde seitdem zu einem Wunsch-Wohngebiet für viele Regensburger, oder die, die es werden wollen.

Der ehemalige kleine Vorort verfügt über eine extrem gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke usw. ) und liegt verkehrsgünstig zu den großen Firmen wie Siemens, BMW, OSRAM, Krones, Areva etc.
Die Anbindung ins Zentrum ist mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus gegeben.
Die A 3 und das Autobahnkreuz ist binnen weniger Minuten erreichbar.
Trotzdem ist aber auch die Natur und entsprechende Naherholungsmöglichkeiten "ums Eck".

Im Kaufpreis enthalten:

*Ziegelbauweise
*Hausanschlusskosten (Strom, Gas, Wasser, Telekom)
*Je ein Abstellraum im Keller
*Zugänge und Hofeinfahrt gepflastert (Allgemeingrundstück)
*Böden: hochwertige Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden
*dezentrale Lüftungsanlage

Im Kaufpreis nicht enthalten:
*Gärtnerische Anlage auf zugeteilten Gartenanteilen
*Stellplatz

Ein Energieausweis wird entsprechend erstellt und nachgereicht!

Im Regensburger Stadtteil Burgweinting entsteht ein 6-Parteienhaus mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 73 bis 92 m².

Die Wohnungen werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den Bädern, den Küchen und den Fluren sowie Laminat- und Vinylböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sind hier nach Bemusterung selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden. Alle Wohnungen sind mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Die Erdgeschosseinheiten verfügen über großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen haben jeweils einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zu Jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich hierbei noch um eine Vorplanung handelt und diese noch der Zustimmung der zuständigen Baubehörde unterliegt. Aus diesem Grund kann es im Zuge der Planungs- und Genehmigungsphase noch zu diversen Veränderungen kommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0a349dd
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Herr Tobias Gassner
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Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
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93055 Regensburg