Neubau KfW55 4-Zimmer-EG-ETW mit Garten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 143,16 m² 4
kalaydo.de-Code a07e47fd
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JGMP4C
Referenznummer 02334-6
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 59394 Nordkirchen
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 143,16 m²
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau, projektiert
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Erdwärme
Haustyp Minergie zertifiziert
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Nordkirchen mit ihren ca. 10.000 Einwohnern liegt ungefähr im Zentrum des Städtedreiecks Dortmund, Münster und Hamm. Nordkirchen gliedert sich in die Ortsteile Nordkirchen, Südkirchen und Capelle
Die Gemeinde ist leicht zu erreichen, über die A 1, die A 2 oder A 43 oder Sie kommen mit dem Zug am Bahnhof in Capelle (auf der Strecke Münster-Dortmund) an.
Nordkirchen verfügt über insgesamt 7 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen findet sich eine Gesamtschule sowie eine Förderschule in Nordkirchen. Die Fachhochschule für Finanzen des Landes und die Volkshochschule ergänzen das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Nordkirchen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.Die herausragende Sehenswürdigkeit Nordkirchens ist das Schloss, auch Westfälisches Versaille genannt. Eine anspruchsvolle 18-Loch-Golfanlage liegt am Ortsrand von Nordkirchen.


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Zum Verkauf steht hier eine Komfort-Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse und Eigengartenanteil im Erdgeschoss eines 3-Fam.-Hauses in Nordkirchen. Das Objekt wird in 2018 auf einem ca. 620qm großen Eigengrundstück in einer Baulücke im Altbestandswohngebiet "Bolland" realisiert. Geplant ist die ca. 143,16m² große Erdgeschosswohnung als barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung auszubilden. Das Objekt wird schlüsselfertig als Niedrigenergiehaus (KfW55) mit einer Erdwärmepumpe ausgeführt, und erhält eine Komfortausstattung u.a. mit funktionalem Grundriss, barrierefreiem Zugang, ebenerdigen Duschen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, 3-fach-Verglasung in den Fenstern sowie elektrische Rollläden. Ebenfalls gehören zwei PKW-Stellplätze, die Mitnutzung eines separaten Abstellraumes für Fahrräder sowie die Herstellung der Außenanlagen zu diesem attraktiven Angebot. Das Objekt wird nicht unterkellert und so werden im Spitzboden die notwendigen Kellerersatzräume sowie die Heizungsanlage vorgehalten. Schlüsselfertig ist dieses Immobilienangebot rundum interessant für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger. Für weitere Informationen fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an - wir freuen uns auf Sie!

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a07e47fd
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Braße
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Münsterstraße.5
48653 Coesfeld
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59394 Nordkirchen