Neubau Lindenau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
375.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a31cf
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FUKC46
Referenznummer vk-f-u18-14
Kaufpreis 375.000,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 04177 Leipzig / Lindenau
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Parkettboden
Baujahr
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung

Der Stadtteil Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums, zwischen dem Palmengarten und dem Auewald. Lindenau lässt sich in die drei Teile - Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und ersteckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auewaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Der neugestaltete Lindenauer Markt ist stetig in Bewegung und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch die Kulturszene ist sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten - die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten, hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest Westpaket lockt mehrmals im Jahr nicht nur Lindenauer in den Stadtteil.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und aktiv ungenutzten alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügigen Parkanlagen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter.

Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
OPNV: Tram 3, 7, 8, 14 & 15, S-Bahn, versch. Buslinien
Schulen & Kitas: 1 Oberschule und 4 Kindertagesstätten (Lindenau), 2 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 8 Kindertagesstätten (Altlindenau), 1 Grundschule und 5 Kindertagesstätten (Neulindenau)

Eine ausführliche Baubeschreibung liegt uns vor und gerne können sie diese anfordern!

Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden:

- Energiekonzept
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Offenes Raumkonzept im Liftcharakter
- Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, großformatige Fliesen
- Lichtdurchflutete Fenster, Holzfenster 3 fach verglast
- elektrische Jalousien
- Große Balkone, Aufzug, Tiefgarage
- Eigene Gartenanteile der EG Wohnungen
- Flexibilität der Grundrisse

Und viele Details mehr.

FLEXIBILTÄT TRIFFT WOHNEN
Kreativ und individuell, alles andere als gewöhnlich und dennoch maximal funktional und höchst energieeffizient, das smarte Wohnkonzept des Projekts in in Lindenau.
Das Heute ist geprägt von Veränderung und Wandlung. Flexibilität steht in vielen Lebensbereichen an oberster Stelle. Sie wollen sesshaft werden und stehen noch am Anfang ihrer Lebensplanung?

Eine Lösung wird dieses Projekt sein. Sie möchten reagieren können, wenn sich in ihrem Leben etwas ändert. Sie wollen ihr Wohnumfeld nicht verlassen. Planen sie mit uns und dem Konzept dieses Projektes das Jetzt und das Morgen. Wir sind für Beides offen und vorbereitet.

Das Ziel dieses Projektes ist die bestmögliche Integration von Individualität, Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wohnlichkeit. Ihr eigenes, persönliches Wohnerlebnis soll sich hier widerspiegeln und wir möchten ihnen die Möglichkeiten zeigen. Zusammen entwickeln wir ihr persönliches Wohnkonzept und zusammen entwickeln wir uns weiter!

Das luftige und leichte Konzept dieses Projektes ist ein Wohnerlebnis für verschiedene Wohn- und Lebenskonzepte, für Singles, für Paare oder für Familien mit Kindern. Hier haben sie die Freiheit einen puren und modernen Wohnstil zu erleben und zu bewohnen.

Ein intelligentes Raumkonzept mit maximaler Flexibilität öffnet ihnen alle Türen zu ihrem ganz persönlichen Wohnglück.

31 schicke Neubau-Wohnungen die durch den freien, ungeteilten Raum ein völlig neues Lebensgefühl vermitteln und einen attraktiven Rahmen bieten für kreative Ideen. Die sich durch das smarte Grundkonzept sehr flexibel in zwei, drei oder vier Zimmer aufteilen lassen, jetzt gleich oder später. Die Größen beginnen bei 55 qm und enden bei 201 qm. Natürlich kann man auch noch mehr kombinieren und spielen! Grenzen gibt es wenige.

Jeder Mensch hat seine Bedürfnisse und Ansprüche wenn es um sein Leben und Wohnen geht. Lebenswelten kommen von Innen, Wohnwelten passen sich ihren inneren Werten an und sollen sich auch verändern können.

-flexible Aufteilung
-Variantenvielfalt
-Unterschiedliche Wohnkonzepte unter einem Dach

Für Single
Für Paare
Für Familie
Für Einliegerwohnung
Für Wohnen und Arbeiten

Haben wir sie neugierig gemacht? Schön! Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Email oder Telefon. Für ganz neugierige Menschen gibt es die
HOTLINE 0172 3433229

ALLE Wohnungen auf unserer Homepage oder bei www.IVD24.de dem Portale des IVD Immobilienverbands.

Angaben gem. §16 a Energieeinsparverordnung:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Potentielle Käufer werden umgehend benachrichtigt, sobald der Energieausweis vorliegt.
Es wird dann eine Kopie des Energieausweises zur Verfügung gestellt.

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, Architekten und privaten Eigentümern. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
Ihr Traum - unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für schöne Immobilien.
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NEU ab 6.6.2017 CITY DIMA SHOP Reichsstraße 15 Leipzig

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, 5 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a31cf
85 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Peter Zamarski
/
DIMA IMMOBILIEN Peter Zamarski
Fregestrasse 6
04105 Leipzig
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04177 Leipzig / Lindenau