Neubau-Luxuswohnung mit Pool - Top 20 - PROVISIONSFREI

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
273.000,00 € ca. 61,89 m² 2
kalaydo.de-Code a03c002f
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FFBN49
Referenznummer O2100113696
Kaufpreis 273.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision p EUR
Stadt 3500 Krems an der Donau
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 31.08.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,89 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
voll erschlossen
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 36,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Bei Top 20 handelt es sich um einen besonders luxuriösen 2-Zimmer-Grundriss, der alles vereint, was eine moderne Wohnung benötigt und gleichzeitig Großzügigkeit ausstrahlt. Ein voll ausgestattetes Bad, ein Schlafzimmer mit einem geräumigem Schrankraum, einen Wirtschaftsraum, ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit 2,80 m Raumhöhe und eine nach Süden orientierte Dachterrasse. Beide Zimmer und auch die Dachterrasse sind nach Süden ausgerichtet und blick auf den angrenzenden Weingarten. Schon beim Betreten der Wohnung blicken Sie durch die großen Terrassentüren auf Ihre imposante Dachterrasse Die Terrassenbrüstung besteht aus einer besonders aufwändigen Glaskonstruktion, die frei stehend auf einer massiven Mauer aufgesetzt wurde. Der Wirtschaftsraum grenzt an die Küche, wodurch innerhalb der Wohnung Wege gespart werden können. So können Sie beispielsweise während dem Kochen auch die Waschmaschine bedienen. Durch die Eckverglasung des Wohnzimmers sehen Sie auch von der Couch aus auf Ihren offenen Ethanol-Kamin auf Ihrer Dachterrasse.



Unsere Wohnungen überzeugen durch Qualität, Lage und ihre weit überdurchschnittliche Ausstattung.



Im Überblick:

Große Terrasse

Moderner Grundriss

Repräsentative barrierefreie Allgemeinbereiche

Beheizter Swimmingpool und Liegeflächen

behindertenfreundlicher Aufzug

Tiefgarage mit Stromanschluss

Weit überdurchschnittliche Elektroausstattung

Modernes Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung und Spots

Offener Ethanol-Kamin auf der Terrasse

Wand-Tresor

Integrierter Terrassenheizstrahler

Elektrische Außenbeschattung

Großformatige Fliesen

Großformatige Feinsteinzeugplatten auf der Terrasse

Terrassenbrüstungen aus Glas

Terrassentrennwände aus massivem Mauerwerk

Exklusive Sanitärausstattung mit Markenprodukten

Stufenlose Dusche und teils versenkte Badewanne

Einkaufsservice durch Kooperation mit Billa

Erhöhter Schallschutz

Niedrigenergiehaus-Standard

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

und vieles mehr......



Weitere Informationen finden Sie unter www.waltner-immobilien.at

Lagerfläche: 4,32 m², Gesamtfläche: 61,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,77 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen


fix

kalaydo.de-Code: a03c002f
79 Aufrufe online seit 30.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gregor Waltner
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
3500 Krems an der Donau