NEUBAU-PROVISIONSFREI! Hochwertige 3 Zimmer Penthouse-Wohnung in Imst zu verkaufen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
353.000,00 € ca. 78,35 m² 3
kalaydo.de-Code a045c353
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FUWH4P
Referenznummer 2017116
Kaufpreis 353.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 6460 Imst
Straße Langgasse
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 78,35 m²
Dachterrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Zustand: gehoben
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Das gegenständliche Grundstück Langgasse 85 in der Bezirkshauptstadt Imst, mit Ausrichtung Süd – Südwest, bietet sich ideal für diese exklusive Wohnanlage an. Eine optimale Verkehrsanbindung an alle Hauptverkehrsrouten, die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Handels- & Gewerbegebiet, direkte Einkaufsmöglichkeiten in geringstem Umfeld (mehrere Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Fitnesscenter, Videoverleih, etc. sind in ca. 2-3 Gehminuten erreichbar) zählen neben der architektonisch hochwertig und exklusiven Umsetzung zu den absoluten Vorteilen.

Das Gebäude wurde in Massiv-Bauweise errichtet und besteht aus einer Tiefgarage, Erdgeschoss, 1. und. 2. Obergeschoss und einem Dachgeschoß mit 2 exklusiven Penthouse -Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit hohen Fenstern und Balkontüren ausgestattet, um den Ausblick und die Sonne bestmöglich zu nutzen und dem Anspruch des modernen und „jungen“ Wohnens gerecht zu werden.

Die 78,35 qm große Penthouse-Wohnung (TOP 15) wurde perfekt geplant und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, großes Badezimmer, WC, 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 45 qm großen Dachterrasse.

Ein Kellerabteil, sowie der direkte Zugang in das Stiegenhaus, als auch ein Personenaufzug bieten weitere Mehrwerte!

Der Heizwärmebedarf dieses Projektes beträgt 25 kWh/m²a.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit optional um 18.000,00 € erworben werden. Auf Wunsch lassen wir Ihnen auch gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Diese eindrucksvolle Wohnung ist auf jeden fall eine Besichtigung wert!

Bei Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin können Sie sich jederzeit gern bei uns melden.

Wir sind gerne für Sie da!



Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Barbara Lechleitner
Tel: +43 650 980 53 32
E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at



Einmalkosten:

Maklerhonorar: KEINE
Notarkosten: ca. 1,8 % + Barauslagen
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

kalaydo.de-Code: a045c353
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Ihr Kontakt:
Herr Simon Brugger
Perfekt Immo GmbH
Siedlung 31
6463 KARRÖSTEN
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Langgasse, 6460 Imst