NEUBAU - Villa Luitpold - 9 barrierefreie Eigentumswohnungen

Kaufpreis
181.651,00 €
kalaydo.de-Code a038a918
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FQV844
Kaufpreis 181.651,00 €
9 Stellplätze , je 5.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 89423 Gundelfingen
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Dachterrasse, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Kelleranteil
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, barrierefrei, Hobbyraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2018
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
9 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Serviceleistungen: betreutes Wohnen
Energieträger Blockheizkraftwerk, Pellets
Haustyp KfW 55, Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.01.2018 bis 01.01.2028

Die Wohnanlage wird erstellt im Herzen von Gundelfingen. Sie erreichen in 5 Gehminuten den Marktplatz von Gundelfingen. Im Ortskern finden Sie Cafés, Restaurants und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Die Villa Luitpold bietet Ihnen hohe Wohnqualität in barrierefreier Ausführung, auf Wunsch auch mit Betreuung. Die Betreuung übernimmt das Haus der Senioren in Gundelfingen. Ein Betreuungsvertrag ist jedoch optional, jede Wohnung kann auch als ganz normale Wohneinheit erworben werden, ohne eine Betreuung in Anspruch zu nehmen.
Im Untergeschoss werden zwei beheizte Aufenthaltsräume errichtet. Hier haben die Bewohner die Möglichkeit, sich zu einem gemütlichen Kaffeeklatsch zu treffen. Diese Räume können unter Absprache auch für andere Feierlichkeiten oder familiäre Treffen der Bewohner genutzt werden.

Die gesamte Wohnanlage wird barrierefrei hergestellt, selbstverständlich erhält somit auch jede Wohnung eine bodengleiche Dusche. Sämtliche Fenster und Fenstertüren der Wohnräume werden 3-fach-verglast. Als Heizsystem wird ein Biomasse Heizkraftwerk eingesetzt, welches mit Holzpellets befeuert wird. Alle Wohnräume erhalten eine einzeln regelbare Fußbodenheizung. Um eine Frischluftzufuhr mit minimalem Wärmeverlust zu gewähren, wird eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher und Filter eingebaut.

Wohnungen im Erdgeschoss:
Wohnung 1:
•81,7 m², 3 Zimmer, Terrasse ----- Kaufpreis: 239.988€
Wohnung 2:
•79,7 m², 2 Zimmer, Terrasse -----Kaufpreis: 236.159€
Wohnung 3:
•103,1 m² 3 Zimmer, 2 Terrassen ---- Kaufpreis: 307.903€

Wohnungen im 1.Obergeschoss
Wohnung 4:
•80,9 m², 3 Zimmer, Balkon ----- Kaufpreis: 240.934€
Wohnung 5:
•78,8 m², 2 Zimmer, Balkon ----- Kaufpreis: 234.164€
Wohnung 6:
•101,2 m², 3 Zimmer, 2 Balkone --- Kaufpreis: 300.439€

Penthousewohnungen im Dachgeschoss:
Wohnung 7:
•66,2 m², 2 Zimmer, Dachterrasse ------- Kaufpreis: 200.336€
Wohnung 8:
•59,95 m², 2 Zimmer, Dachterrasse ----- Kaufpreis: 181.651€
Wohnung 9:
•91.0 m², 3 Zimmer, Dachterrasse und Balkon --- Kaufpreis: 279.670€

Stellplatz: 5.000€ ----- Carport: 12.000€

•Auf Wunsch - Betreutes Wohnen (Betreuung durch Haus der Senioren)
•Gemeinschaftsräume im UG – Nutzung auch für Privatfeiern mögl.
•Aufzug
•optional Stellplatz oder Carport

Termine nach Absprache.
Bitte vollständige Kontaktdaten angeben mit Name, Adresse und Telefonnummer

kalaydo.de-Code: a038a918
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Ihr Kontakt:
Bekir Türkmen
/
BT-Immobilien
Untere Vorstadt 6
89423 Gundelfingen a. d. Donau
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89423 Gundelfingen