Neubau von 2- 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in begehrter Lage in 76456 Kuppenheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
368.208,00 € ca. 102,89 m² 4
kalaydo.de-Code a04f0d5b
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GWMB45
Referenznummer 4579a
Kaufpreis 368.208,00 €
Käuferprovision 1,785 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 76456 Kuppenheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 102,89 m²
Baujahr 2017
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 18,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 20.11.2026

In diesem neuen, in massiver Effizienz KfW 55 Standard Bauweise erstellten 8-Familienhaus in sehr guter Lage können wir Ihnen 2- 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf anbieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über je eine Terrasse und idealerweise auch über je ein eigenes Gartengrundstück. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über je einen Balkon; die beiden großen Penthousewohnungen im Dachgeschoss beeindrucken sogar mit jeweils zwei großen Balkonen.
Mit dem Bau des Hauses wurde bereits begonnen; bezugsfertig sind die Wohnungen ca. Frühjahr bzw. Mitte 2018. Idealerweise ist ein Aufzug im Haus vorhanden der Sie mühelos vom DG ins UG befördert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Sie können die Wohnungen im schlüsselfertigen Zustand erwerben oder auch Eigenleistungen mit einbringen; diese Eigenleistungen werden dann selbstverständlich im Kaufpreis berücksichtigt.

Die Ausstattung der Wohnungen kann als hochwertig bezeichnet werden. Die Räumlichkeiten sind schön hell und lichtdurchflutet und verfügen über eine gelungene Einteilung. Bei den angegebenen Kaufpreisen handelt es sich um schlüsselfertige Kaufpreise.

Zögern Sie nicht zu lange und warten Sie nicht zu lange - diese Wohnungen sind heiß begehrt !!

Um diese Lage wird man Sie beneiden. Ruhige und doch zentrale Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen auf die B462 nach Gaggenau bzw. Rastatt (A5) sowie nach Baden-Baden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und können gut und bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden.

gehobene bzw. hochwertige Ausstattung:
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fussbodenheizung
- Fenster und Balkontüren in Isolierverglasung; Kunststoff weiß; 3-fach verglast
- Türblätter Edelfurnier weiß; Beschläge in Edelstahl
- Wohnungseingangstüren Vollblatt Edelfurnier mit Sicherheitszylinder; 3-fach verriegelt
- Kunststoffrolläden
- Geschosstreppen: Trittstufen in Granit oder Betonwerkstein
- Bodenbelag: alle Räume außer Bad und WC erhalten hochwertiges Fertigparkett
- Balkongeländer mit Edelstahl, Glasfüllungen Milchglas
- Geschossaußenwände in 36,5 cm Ytong-Steine entsprechend Wärmeschutzverordnung KfW55
- Dachkonstruktion Pultdach (Alu Blechdach)

EG-Whg. Nr. 1: 4-Zi.-Whg mit Gäste-WC, Terrasse und eigenem Garten, Wfl. 102,89 m² KP: EUR 368.208
EG-Whg. Nr. 2: 2-Zi.-Whg. mit Terrasse und eigenem Garten, Wfl. 58,27 m² KP: EUR 225.000
EG-Whg. Nr. 3: 4-Zi.-Whg. mit Gäste-WC, Terrasse und eigenem Garten, Wfl. 102,89 m² KP: EUR 368.208

OG-Whg. Nr. 4: 4-Zi.-Whg. mit Gäste-WC, Balkon, Wfl. 102,89 m² VERKAUFT
OG-Whg. Nr. 5: 2-Zi.-Whg. mit Balkon, Wfl. 58,27 m² KP: EUR 230.000
OG-Whg. Nr. 6: 4-Zi.-Whg. mit Gäste-WC, Balkon, Wfl. 102,89 m² VERKAUFT

DG / Penthouse-Whg. Nr. 7: 3-Zi.-Whg. mit Gäste-WC, zwei große Balkone, Wfl. 107,68 m² KP: EUR 409.200
DG / Penthouse-Whg. Nr. 8: 3-Zi.-Whg. mit Gäste-WC, zwei große Balkone, Wfl. 107,68 m² KP: EUR 409.200

Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarfswert 18,2 kWh/(m²a), Baujahr 2017, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+
Bezug: ca. Frühjahr / Mitte 2018
Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich im UG
zzgl. 12 Tiefgaragenstellplätze zu je KP EUR 17.000
zzgl. 4 Außenstellplätze zu je KP EUR 7.000

kalaydo.de-Code: a04f0d5b
170 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Hermann Bugger
HB-Immobilien GmbH & Co. KG
Merkurstraße 56
76461 Muggensturm
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
76456 Kuppenheim