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Neubau von 2 Dopppelhaushälften KFW 40 mit jeweils 2 Eigentumswohnungen.

325.000 € Kaufpreis
125,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis 325.000 €
Käuferprovision Hier bieten wir die Wohnung 2 im Obergeschoss links an!
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Carport, Stellplatz Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung Gartenanteil Gas gehoben, Neubau Kapitalanlage KfW 40 kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kunststofffenster ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2c88450
Online-ID 2wxhu4b
Referenznummer 1907-2002.2.1
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2020
Wohnfläche 125,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Gartenanteil
Baujahr 2020
2Stellplätze, je Carport, Stellplatz
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Haustyp KfW 40
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Strom - Mix
Endenergiebedarf 11,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 06.02.2020 bis 06.02.2030
Objektbeschreibung

Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen von ca. 125 m² bis ca. 135 m² Wohnfläche.


Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

Energetischer Standard-KfW 40- Energie Effizienzklasse A nach EnEV 2014.

Jede Wohnung mit eigenem Zugang.

Wärmedämmfassade d - 20 cm, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regelung über Raumthermostat für jeden Raum.

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung.

Bodengleiche Dusche mit Echtglas – Duschabtrennung.

Alle Fenster und Terrassentüren erhalten Rollläden mit elektrischem Antrieb.

Gegensprechanlage.

Balkone erhalten Edelstahlgeländer mit satinierten Sicherheitsglaselementen



Kaufpreise der gesamten Eigentumswohnungen:

Wohnung Nr.1 – Erdgeschoss links - ca 131 m² Wohnfläche Verkauft

Wohnung Nr.2 – Obergeschoss links - ca 125 m² Wohnfläche 325.000,- €

Wohnung Nr.3 - Erdgeschoss rechts - ca 132 m² Wohnfläche Verkauft

Wohnung Nr.4 - Obergeschoß rechts - ca 135 m² Wohnfläche Verkauft


Stellplatz: 2 pro Wohnung im Kaufpreis enthalten!
Carport:Optional möglich!


Es fallen keine Vermittlungsgebühren an!


Bei konkretem Interesse senden ich Ihnen gerne die detaillierte Baubeschreibung zu.

Selbstverständlich können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren, hier wurde auch die Planung für diese Immobilie durchgeführt.

Fördermittel

Ihr KfW 40 (EnEV 2014) Effizienzhaus überzeugt durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Hybridanlage und die in jeder Wohnung verbauten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese effiziente Anlagentechnik besticht durch sehr geringe Energiekosten und schont somit nicht nur die Umwelt sondern auch Ihren Geldbeutel. Der Energieverbrauch beträgt bei diesem Objekt maximal 40 % des Wertes, der durch die aktuelle Energieeinsparverordnung vorgegeben wird.

Zudem erhalten Sie ein besonderes zinsgünstiges Darlehen der KFW-Bank in Höhe von maximal 120.000 € sowie einen Tilgungszuschuss von bis zu 24.000 €.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges zu Hause wird in Oetinghausen (in der Heide) an einer Anliegerstraße gebaut.
Ärzte ab ca. 400 m, Schule, Kindergarten ca. 600 m Einkaufsmöglichkeit ca.450 m.

Stadt 32120 Hiddenhausen
Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

kalaydo.de-Code: a2c88450
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Drechshage Bernd
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Immobilienbüro – OWL
Bünder Str. 396
32120 Hiddenhausen