NEUBAU von 2000 im graphisches Viertel incl. TG / ZENTRUMSNAH / ruhig gelegen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.900,00 € ca. 83,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03bea31
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FPHC49
Referenznummer 2325
Kaufpreis 179.900,00 €(Verhandlungsbasis)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 incl. MwSt
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 04103 Leipzig
Straße Hans Poeche Strasse 5
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Baujahr
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 67,16 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 02.01.2017 bis 02.01.2027

Diese optimal geschnittene 3 Raum Wohnung im 4. OG befindet sich in einem topgepflegten Neubau aus dem Jahr 2000.
Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker).
Der derzeitige Mieter bewohnt die Einheit seit deren Erbauung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im graphischen Viertel von Leipzig.
Dieses Viertel befindet sich durch intensive Wiederbelebung namenhafter Bauträger in einen rasanten Aufwärtstrend.
Nicht nur die Nähe zu Leipzigs Zentrum mit der Oper und dem Gewandhaus sondern auch die exzellenten Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke verleihen dieser Wohngegend das Prädikat " sehr wohnenswert ".
Sie gehen vor die Tür und in ca. 50 Metern befindet sich ein urgemütliches Speiselokal mit einem historischen Kellergewölbe und Zigarrenlounge.
In etwa 100 Metern begrüßt Sie ein mediterraner Feinkostladen.

Dies 3 Raumwohnung besitzt ein großes Wohn.-Esszimmer mit einer offenen Küche bei welcher alle Elektrogeräte vor 24 Monaten erneuert wurden.
Der Balkon ist hofseitig, für alle gern "unsichtbaren" Dinge gibt es einen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil im UG. In selbigen ist auch ein Fahrradkeller.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a03bea31
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Ihr Kontakt:
Tino Seifert
-
IMMOBASE | DENKMAL & NEUBAU IMMOBILIEN in LEIPZIG
Turnerstraße 40
04435 Schkeuditz
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Hans Poeche Strasse 5, 04103 Leipzig