NEUBAU VON 8 WOHNUNGEN - FERTIGSTELLUNG AUGUST 2018 - 5 WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
445.900,00 € ca. 102,50 m² 3
kalaydo.de-Code a050f095
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G4FE48
Kaufpreis 445.900,00 €
1 Stellplatz , je 7.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 86825 Bad Wörishofen
Straße Margaretenstraße 2
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 102,50 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, , Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport, Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas, Solar
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 37,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 08.02.2017 bis 07.02.2027

Es entstehen acht hochwertige Wohnungen in ruhiger und zentrumsnaher Lage mit großzügigen Grundrissen, Privatgärten und sonnigen Balkonen und Dachterrassen. Jeder WE ist ein Stellplatz in der neuen Tiefgarage
(€ 18.000.-) oder ein Carport-Stellplatz (€ 7.000.-) zugeordnet.

Der Baubeginn erfolgte im Oktober 2017, die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant. Seit Verkaufsbeginn im November 2017 wurden bereits 5 Wohnungen verkauft.
Es stehen noch 2 Wohnungen im EG (Gartenwohnungen) sowie eine Wohnung
mit sep. Eingang und Balkon im 1. OG zum Verkauf.

Es besteht zum jetzigen Zeitpunkt noch die Möglichkeit, Änderungen an den Grundrissen vorzunehmen, auch die Ausstattung der Wohnungen ( Bodenbeläge, Türen, Ausstattung der Bäder etc. ) ist noch frei wählbar.

Die Bauausführung erfolgt ausschließlich von Firmen aus Bad Wörishofen und der näheren Umgebung.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer / Bauträger.

Die angebotenen Wohnungen eignen sich auch optimal für Kapitalanleger. Eine Vermietung kann auf Wunsch an geprüfte und vorgemerkte Interessenten erfolgen.

Alle Stockwerke vom UG bis zum 2. OG (Penthaus) sind mit einem Aufzug zu erreichen, die Wohnungen sind barrierefrei.

Optimale Wärmedämmung und Schallschutz
Ziegelbauweise - niedriger Energieverbrauch

Hochwertige Ausstattung in allen Bereichen

Wohnungen im EG mit eigenem Garten (Nutzungsrecht)

Großzügige Balkone / Terrassen nach Süden ausgerichtet

Fußbodenheizung - Echtholzparkett

Energiesparfenster mit 3-fach Verglasung

Tageslichtbäder mit Waschmaschinenanschluss

Große Kellerabteile - separater Waschmaschinen- / Trockneranschluss für jede Wohnung im UG

SAT-TV Anlage

Barrierefreier Zugang vom UG (Aufzug) zur Tiefgarage.

Neue Tiefgarage (bereits fertiggestellt) mit gerader Einfahrt und großen Stellplätzen

Bei Rückfragen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung, ein persönlicher Gesprächs- und Beratungstermin kann jederzeit nach vorheriger Vereinbarung stattfinden.

Die o.g. Angaben sind freibleibend und unverbindlich, wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dieses Exposé ist nur eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Projektentwicklung Loisiana Weiß
Rosenstraße 3
86825 Bad Wörishofen
Telefon: 0163 - 729 0451
eMail: klein@kaufstattmiete.net

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Unterallgäu
in 87713 Mindelheim

USt.-Id-Nr.: DE 275 44 6659
Zuständiges Finanzamt Memmingen - Außenstelle Mindelheim

kalaydo.de-Code: a050f095
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Klein
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Projektentwicklung Weiß - Loisiana Weiß
Rosenstraße 3
86825 Bad Wörishofen
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Margaretenstraße 2, 86825 Bad Wörishofen