Neubau von barrierefreien Eigentumswohnungen "Am Sengelsberg" in Bad Berleburg-Stadt

Kaufpreis
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a050cb68
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GUF548
Kaufpreis auf Anfrage
Stadt 57319 Bad Berleburg
Straße Am Sengelsberg
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 55
Heizungsart Zentralheizung

In Bad Berleburg, Am Sengelsberg erstellen wir eine Wohnanlage mit barrierefreien Eigentumswohnungen.

Das Grundstück liegt in ruhiger Südhanglage mit freiem Blick in die Landschaft.

Das Gebäude ist als Effizienzhaus KfW 55 konzipiert. (Energiebedarf 55 % der derzeitigen Energieeinsparverordnung)
Es können günstige Kredite und Zuschüsse bei der KfW Bank beantragt werden.

Die Wohnanlage verfügt über 9 Wohnungen in der Größe von 72 qm bis 103 qm. Garagen und Stellplätze befinden sich auf dem 1.700 qm großen Grundstück.

Über das Treppenhaus erreicht man alle Etagen zu Fuß oder per Aufzug.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und Technikraum sind vorhanden.

Kellergeschoss, Erd- und 1. Obergeschoss werden in Massivbauweise, das Dachgeschoss in Holzrahmenbauweise errichtet.

Balkone im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wärmetechnisch abgekoppelt aus verzinkten Stahlprofilen. Belag der Balkone Hartholzbohlen oder Werkstein, Dachterrassen mit Werkstein.

Treppen:Das gesamte Treppenhaus ist durch eine doppelschalige Wand vom übrigen Haus abgekoppelt, Treppenläufe aus Stahlbeton mit Granitbelag

Aufzug:In allen Geschossen. Kabinenmasse 140/140 cm
Türbreite 90 cm

Fenster u.
Balkontüren:Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Bodentiefe barrierefreie Fenster-Türkombination zu den Balkonen.
Alle Fenster in den Wohnungen mit Rollläden und Elektroantrieb.
Dachflächenfenster ohne Rollläden.

Haustür:Farbig beschichtete Alutür mit Isolierverglasung.
Video Sprechanlage




Putzarbeiten:Die Außenflächen erhalten einen diffusionsoffenen, wasserabweisenden Außenputz in heller Ausführung. Teilflächen im Bereich des Treppenhauses farbig abgesetzt.
Sockelputz mit Spritzwasserschutz.
Innenputz als Kalkgipsputz. Ständerwände mit Gipskartonplatten doppelt beplankt.

Fliesenarbeiten:Bäder und Toiletten mit Wandfliesen 2,00 m hoch und Bodenfliesen. Treppenhaus Bodenbelag aus Granit.

Fußböden:Alle Wohnräume mit Vinylboden, wohngesund, 100 % PVC- und weichmacherfrei.

Innentüren:Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlag und Spion.
Zimmertüren mit Futter und Bekleidung, Oberfläche CPL weiß, Ganzglastür vom Wohnraum zum Flur.

Haustechnik:

Heizungsanlage:Gas-Zentralheizung mit solarer Unterstützung
Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung. Jede Wohnung erhält eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Sanitäre
Installation:Alle Bäder mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, Waschtisch und WC.
Gäste WC mit Handwaschbecken.
Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral durch eine Frisch-wasserstation in jeder Wohnung.
Waschmaschinen- und Kondensattrockneranschlüsse im Wasch- und Trockenraum.

Elektro-
Installation:Jede Wohnung erhält eine Unterverteilung mit Sicherungskasten,
TV Anschlüsse, Steckdosen und Beleuchtungsanschlüsse.

Garagen:Einzelgaragen als Stahlbetonfertiggarage mit Flachdach und Attikaprofil, Sektionaltor mit Elektroantrieb funkgesteuert, Beleuchtung und Steckdose


Außenanlage:Rasen- und Pflanzenflächen gärtnerisch gestaltet. Wegeführung zum Hauseingang, zu den Stellplätzen und Garagen mit Öko-Verbundpflaster.
Terrassenflächen im Erdgeschoss mit Betonwerksteinbelag.
Briefkastenanlage

kalaydo.de-Code: a050cb68
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Streiß
/
Schmidt & Müller GmbH
Poststraße 32
57319 Bad Berleburg
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Am Sengelsberg, 57319 Bad Berleburg