Neubau von Eigentumswohnungen im Herzen von Maisach -Landkreis Fürstenfeldbruck-

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
292.000,00 € ca. 57,83 m² 1
kalaydo.de-Code a000ce4e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BHX44M
Referenznummer 1015-A 6
Kaufpreis 292.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 82216 Maisach
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sommer 2017
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 57,83 m²
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 93,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2026

- Schön im Mittelpunkt zu stehen -
Kennen Sie Maisach?
Der sympathischen Gemeinde im Westen Münchens gelingt es mühelos, die Qualität des Landlebens mit urbaner Vielfalt zu verknüpfen. Rund 13.000 Einwohner fühlen sich hier wohl - die ideale Verbindung ins nur 25 Kilometer entfernte München, die Überschaubarkeit, die herrliche Natur und die Nähe zu Wörthsee, Ammersee oder Amperauen sind Vorzüge, die Maisach zur begehrten Wohnlage machen. Dass jetzt im Herzen des charmanten Orts eine neue Mitte entsteht, wird vielfach begrüßt! Mit den außergewöhnlichen Wohnungen, neuen Einzelhandelsflächen und einem Ärzte-/Bürohaus wird ein attraktives Zentrum geschaffen, das eine umfassende Bereicherung verspricht - und Maisach noch schöner werden lässt.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Maisach. S-Bahn-Station der Linie 3 und der Rathaus-Platz sind in ca. 3 Minuten fussläufig erreichbar. Die Lage ist gleichermaßen für Handel und Gewerbe als auch als Wohnstandort sehr attraktiv.

Allgemein:
- Fertigstellung Sommer 2017
- 1-3,5 Zimmerwohnungen ca. 48,48 m² bis ca. 131,62 m² Wohnfläche
- Massivbauweise mit hinterlüfteter Fassadendämmung
- Alle Einheiten sind über Aufzüge erreichbar
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Bodenbeläge je nach Nutzung entweder Parkett oder Feinsteinzeug
- geriffeltes Holz oder Holzverbundwerkstoff auf den Loggien
- Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen

Außenwände:
- Außenwandkonstruktionen in Stahlbeton gemäß Tragwerksplanung
- Außenwände werden nach EnEV gedämmt

Dächer:
- Flachgeneigtes Satteldach mit Ziegel- oder Beton-Eindeckung

Fenster:
- Kunstoff-Fenster und Fenstertüren, raumseitig weiss, mit Isolierverglasung
- Jalousien in allen Wohneinheiten

Treppenhäuser:
- Böden, Treppenläufe und -podeste erhalten einen Belag aus Feinsteinzeug
- Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Kameraüberwachung
- Zugangstüren zu den Wohnungen mit Doppelfalzdichtung, (optimaler Schallschutz zum Treppenhaus)

Heizung:
- gasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW), zusätzlich Gas-Brennwertkessel

Bei weiterem Interesse fordern Sie bitte weiterführende Unterlagen sowie die Preisliste an.

Im Herzen von Maisach, Landkreis Fürstenfeldbruck entstehen bis Sommer 2017 insgesamt 53 Eigentumswohnungen, Handel und Gewerbe, ein freistehendes Ärztehaus sowie eine Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen.

Nutzen Sie die attraktiven Finanzierungsangebote unseres Kooperationspartners, der Sparkasse Fürstenfeldbruck.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne für Sie einen Termin bei dem zuständigen Finanzierungsspezialisten.

Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a000ce4e
274 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gerd Maier und Dieter Nahmmacher
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Würmstraße 4
82319 Starnberg
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