Neubau-Wohnung am Hochplateau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
585.000,00 € ca. 67,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0027252
Anzeige vom 26.01.2017
Objekt-Nr. 2EE234U
Referenznummer 659/00883
Kaufpreis 585.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,0 %
Stadt 6380 St. Johann in Tirol
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 67,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Abstellraum, , Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 48,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

In bester Lage von St. Johann in Tirol wird eine sehr kleine Wohnanlage mit
sehr exklusiven Wohnungen errichtet.
Der Neubau besteht aus 2 Gebäudeteilen, welche nur aus Erd- und
Obergeschoss mit Pultdach bestehen.
Im Haus 1 werden nur 2 Wohnungen und im Haus 2 nur 3 Wohnungen vorhanden
sein.
Selbstverständlich werden pro Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein
Kellerabteil zur Verfügung stehen.
Die Gebäude werden in Baumeister-Massivbauweise und Zwischenwände in
Tonziegel errichtet.
Die Heizung erfolgt mit einer Erdgas-Fußbodenheizung. Sämtliche Wohnböden
werden mit Eiche-Langholzdielen, die Badezimmer komplett eingerichtet und
mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen versehen. Die Türstöcke und
Innentüren werden ebenso in Eiche ausgeführt.
Energiedaten HWB 48,10 - fGEE 0,77.

Die Wohnung besteht aus Garderobe, Abstellraum und WC, Wohn/Esszimmer mit
integrierter Küche, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Badezimmer mit
Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche.
Die Wohnung besitzt eine große Terrasse und einen Gartenanteil sowie einen
Kellerraum.
Zwei Tiefgaragenstellplätze müssen zur Wohnung dazu erworben werden - der
Preis beträgt 50.000,00 €.
Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichte und bietet ein schönen Blick ins
Tal.
Fertigstellung Herbst 2017.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,80 m², Gartenfläche: 48,30 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen


680000

kalaydo.de-Code: a0027252
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Ihr Kontakt:
Herr Franz Gobec
+--
KITZIMMO Konzess. Immobilien-Treuhänder
Im Gries 27
6370 KITZBÜHEL
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6380 St. Johann in Tirol