Neubau-Wohnung in Oldenburg - Donnerschwee

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 76,88 m² 3
kalaydo.de-Code a0802422
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JC4Z4E
Referenznummer 418OL180
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 26123 Oldenburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,88 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Personenaufzug

Das Bürgereschviertel befindet sich nord-östlich des Oldenburger Stadtzentrums. Die Innenstadt mit der attraktiven Fußgängerzone ist mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof, die zahlreichen um den Bahnhof ansässigen Unternehmen sowie die Weser-Ems-Hallen und die EWE-Arenen liegen unweit entfernt.

Durch diese zentrumsnahe und gleichzeitig trotzdem ruhige Lage ist das Bürgereschviertel als Wohnquartier beliebt. Nahezu sämtliche Straßen abseits der Donnerschweer Straße sind verkehrsberuhigte Anwohnerstraßen. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Viele der älteren Wohnhäuser sind in den vergangenen Jahren modernisiert, Baulücken durch interessante Neubauten geschlossen worden.
Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken und Mediziner sind im nachbarschaftlichen Umfeld vorhanden.

Von den 5 Wohnungen sind bereits 2 reserviert. Mit Hilfe des Personenaufzugs fahren Sie direkt in die Wohnung Nr. 5 die Ihnen bei einer Größe von ca. 77 m² einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Größe von insgesamt ca. 25 m². Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit einer Größe von ca. 14 m² ist von hier aus begehbar und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Balkonmöbel. Eine weitere Dachterrasse lädt mit einer Größe von 19 m² zum Entspannen ein.

Das helle und freundliche Schlafzimmer verfügt über eine Größe von ca. 12 m². Das Vollbad ist vom Flur aus zugänglich und bietet Ihnen bei einer Größe von ca. 8 m² ausreichend Platz. Das Arbeitszimmer mit einer Größe von ca. 8 m² bietet Ihnen einen Rückzugsbereich, in dem in Ruhe gearbeitet werden kann.

Abgerundet wird das aktuelle Raumkonzept durch einen Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für die Waschmaschine und den Kondensationstrockner, mit einer Größe von ca. 4 m² und dem zusätzlichen Abstellraum mit einer Größe von ca. 15 m². Der Abstellraum dient als "Kellerersatz" und bietet Ihnen Platz für Ihre Fahrräder, Ihren Wein und Ihre Vorräte.

Für Ihren PKW befinden sich fest zugeordnete Außenstellplätze vor dem Haus oder alternativ in der Tiefgarage. Die Kaufpreise betragen 12.500,00 EUR für den Außen- und 25.000,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.

Die hochwertig ausgestatteten Einheiten werden im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.

kalaydo.de-Code: a0802422
120 Aufrufe online seit 26.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Jan Amelsberg
+ -
BLB Immobilien GmbH
Markt 12
26122 Oldenburg
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