Neubau Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Nymphenburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
528.000,00 € ca. 64,64 m² 2
kalaydo.de-Code a04ea32c
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2H5XR4K
Referenznummer MS_OG_4 (1/110)
Kaufpreis 528.000,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 80638 München
Straße Menzinger Straße 38
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 31.12.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,64 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung

Das dreigeschossige 8-Familienhaus an der Ecke Menzinger Str. und Wintrichring verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 375 m². Das Objekt besteht aus 6 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Ein-Zimmer-Apartments. Die automatische Parkanlage im Untergeschoss bietet Platz für 8 Fahrzeuge. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein überdachter Fahrradstellplatz sowie ein kleiner Spielplatz.

Wohnung 4:
Die 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über knapp 65 m² Wohnfläche.
Aufteilung Wohnung 4: Flur, Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Balkon.

Das Objekt liegt sehr zentral in München-Nymphenburg. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Nymphenburger Schloß und Schlosspark, gute Nahversorgung, Nähe zu den Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gute Anbindung zum Stadtzentrum. Mehrere Kliniken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Mittlerer Ring und der Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bus- und eine Tramhaltestelle liegen direkt vor der Haustür.

Entfernungen:
Flughafen München - 37 km
Münchner Marienplatz - 8,5 km
Münchner Hauptbahnhof - 5,5 km
U-Bahn-Station Gern - 2 km
S-Bahn-Station Laim - 2,4 km
Bus- und Tramhaltestelle Maria-Ward-Straße - 80 m
Schloß Nymphenburg - 500 m
Olympia-Einkaufszentrum - 5 km

Die Ausstattung der Wohnanlage weist folgende Merkmale auf:
Grundwasserwärmepumpe
Komfortabler Aufzug
Fußbodenheizung
Sanitär und Armaturen von Markenherstellern
Raumhoe Schallschutzfenster Fenster
Türhöhe 211,0 cm
3-fache Verglasung

Es handelt sich um ein genehmigtes Bauvorhaben mit voraussichtlichem Fertigstellungstermin Ende 2018!

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04ea32c
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Ihr Kontakt:
Verkaufsteam
MDS Investition GmbH
Menzingerstr. 35
80638 München
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Menzinger Straße 38, 80638 München