Neubauprojekt am Lindenauer Markt !! 4 Zimmer+Maisonette+Aufzug+Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
459.670,00 € ca. 130,72 m² 4
kalaydo.de-Code a02eb5c9
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2JZQH49
Referenznummer 571196
Kaufpreis 459.670,00 €
Hausgeld 286,00 €
Preis / m² 3.516,00 €
2 Stellplätze , je 44.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 04177 Leipzig
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab Fertigstellung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,72 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Der Stadtteil Lindenau liegt im Leipziger Westen.
Den westlichsten Punkt markiert der Lindenauer Hafen. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt, in dessen unmittelbarer Nähe steht auch die evangelische Nathanaelkirche. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über.

Ausstattungsmerkmale:
-exklusives Bad
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-offene Küche
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Abstellraum
-Dachterrasse
-Einbruchhemmende Haustür
-Lackierte Innentüren
-Fliesen-Bodenbelag
-Bad mit Fenster
-WMA im Bad
-Balkon
-offene Küche
-Jalousien
-Erstbezug
-Parkettboden
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Massivbauweise
-Badewanne/Dusche/WC
-Gäste WC
-Putz-Außenfassade

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung 3 in der 3 & 4 Eatge mit ca. 130 m² Wohnfläche als Maisonette-Wohnung mit folgender Ausstattung.


- Balkon
- Dachloggia
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Gäste Bad
- Masterbad mit Wanne und Dusche
- große Wohnküche
- Abstellraum

Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Stadtviertel Lindenau.

Die Infrastruktur der Umgebung ist optimal gestaltet und bietet zahlreiche Nahverkehrsanbindungen, aber auch viele Dienstleister, Apotheken, Schulen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung am Lindenauer-Markt.

Die Planung sieht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie 3. Obergeschoss und Dachgeschoss vor.




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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2018

Nutzfläche: 13072,00 m², Grundstücksfläche: 290,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2018

Nettorendite Soll in %: 3.24
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 44000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a02eb5c9
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Herr Marko Künne
/
Marko Künne Immobilien
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
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