Neubauprojekt in zentraler Lage von Frickingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
289.900,00 € ca. 82,76 m² 3
kalaydo.de-Code a052ad33
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GA3R4A
Referenznummer B 1.1 (1/9)
Kaufpreis 289.900,00 €
1 Stellplatz , je 18.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 88699 Frickingen , Baden
Straße Kirchstraße 20
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 31.03.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,76 m²
Bad mit Dusche
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport, Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Pellets
Haustyp Holzhaus, Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung

Um Ihren individuellen Bedürfnissen nachzukommen, haben wir ein Wohnkonzept entwickelt, welches einmalig und fortschrittlich zugleich ist. Ein Konzept, dass Wohnraum mit hohem Komfort und gutem
Wohnklima für alle Generationen schafft.

Wir bauen gerne für und mit Menschen, denen Wohnqualität und Nachhaltigkeit am Herzen liegen. Daher entsteht ein Neubau, welcher in der Energieeffizienz weit besser ist als der gesetzlich vorgeschriebene Standard. Wir liegen deutlich unter der aktuellen EnEV-Verordnung und erreichen hiermit sogar ein KfW-Effizienzhaus 55 Standard. Hierzu gibt es von der KfW-Bank Fördermittel, Sonderdarlehen und Tilgungszuschüsse (d.h. der Staat schenkt den Erwerbern einen Teil der Darlehenssumme).

Auch optisch soll sich das neu entstehende Wohnensemble harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügen. Die gesamte Anlage und die Grünflächen verfügen über eine ansehnliche und attraktive
Bepflanzung, die das Gesamtkonzept des naturverbundenen Wohnens widerspiegeln.

Das Zusammenspiel aus einer barrierefreien Bauausführung, modernen Baumaterialien, einer hohen Energieeffizienz, einer innovativen Bauweise und der Einsatz von einer nachhaltigen Pelletheizungsanlage sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftung gewährleisten eine ansehnliche
Bebauung, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft sehr ansprechend wirkt und zum Werterhalt beiträgt. Unser Anliegen ist es, Ihnen einen Lebensraum zu schaffen, der sich an Ihren individuellen
Wünschen und Vorstellungen orientiert

Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage von Frickingen!

Von der Kirchstraße aus haben Sie nicht nur kurze Wege ins Grüne sondern auch zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Bäckerei, Ärzte, Bank, Supermarkt oder Metzgerei mit nur wenigen Schritten erreichen Sie Ihr Ziel.

Der Ferienort Frickingen zeichnet sich zudem durch seinen hohen Freitzeitwert, mit diversen Sportangeboten und abwechslungsreicher Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Einfach eine lebenswerte Gemeinde!

Highlights:
- Schaffung von Wohnraum mit hohem Wohnkomfort und gutem Wohnklima
- Vorrangige Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region
- Behagliches und gesundes Wohnen durch die Verwendung von Hozbauteilen (THOMA HOLZ 100)
- Große Balkone und großflächige Terrassen
- Sehr gute Ausstattung i. R. der Baubeschreibung
- Bäder mit Dusche u. Wanne oder alternativ mit großen bodengleichen Duschen
- Teilweise seperate Gäste-WC´s
- Teilweise zusätzliche Abstellräume in den Wohnungen
- Dreifachverglaste deutsche Marken-Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Nachhaltie Pelletheizungsanlage
- Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Jalousien
- Frei wählbare Bodenbeläge und Fliesen, i. R. der Baubeschreibung
- EG-Wohnungen mit teilweise großzügigen und privaten Gartenflächen
- Komfortabler Aufzug vom Untergeschoss in jede Wohnetage
- Pkw-Stellplätze im Freien, Carports und Parkgaragenstellplatz
(Gerne überlassen wir Ihnen über die Ausstattung eine detailierte Baubeschreibung!)

1 Carportplatz, Kaufpreis: 13500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a052ad33
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Ihr Kontakt:
Herr Franz Kutter
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Immobilien- u. Sachverständigenbüro
Guldenbergstr. 26
88697 Bermatingen
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Kirchstraße 20, 88699 Frickingen , Baden