Neubauprojekt mit 26 WE von 40 - 107 m² mit Garten oder Balkon/Terrasse - Top 21

Kaufpreis Wohnfläche
197.184,60 € ca. 41,05 m²
kalaydo.de-Code a3331574
Anzeige vom 19.02.2019
Objekt-Nr. 2NF4R4Z
Referenznummer OBGC201902182301533500qddzvn7xh
Kaufpreis 197.184,60 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1110 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 41,05 m²
Bad mit Wanne
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, Neubau
Kabelanschluss
Baujahr 2020
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 37,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Kaiserebersdorf, Etrichstraße, Svetelskystraße

Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen:

qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung

voraussichtliche Fertigstellung Frühsommer 2020.

 

Erdgeschoß:

Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - Garten 135,57 m² - Keller 2,40 m² - € 371.172,60 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBNJXEhx.jpg]

Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - Garten 84,52 m² - Keller 2,43 m² - € 396.610,40 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBQ1T1oA.jpg]

Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - Garten 116,50 m² - Keller 2,43 m² - € 302.873,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBTL3Dma.jpg]

Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - Garten 116,71 m² - Keller 2,43 m² - € 374.189,80 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBWwkvq6.jpg]

Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - Garten 187,23 m² - Keller 2,43 m² - € 363.443,40 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBZPUQoU.jpg]

 

1.Obergeschoß:

Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 336.998,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBcYVWBA.jpg]

Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 372.590,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBfLlPGZ.jpg]

Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBi91pnQ.jpg]

Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 414.598,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBlx2K2K.jpg]

Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 408.990,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBoDNWPF.jpg]

Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 391.729,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBr37JyE.jpg]

 

2. Obergeschoß:

Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 421.546,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBu7cTfW.jpg]

Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 379.658,50 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lBxCBgKB.jpg]

Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lB0DTIv2.jpg]

Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 425.942,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lB3SddQ6.jpg]

Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - € 445.977,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lB6U8Bx4.jpg]

Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 383.445,50 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lB93IPVu.jpg]

 

3. Obergeschoß:

Top 18 - Wohnfläche 55,74 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 308.052,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lCAlg4Ui.jpg]

Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 308,966,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lCDw9cGq.jpg]

Top 20 - Wohnfläche 56,82 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 302.550,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lCG0jFh-.jpg]

Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 197.184,50 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lCJW2GGd.jpg]

Top 22 - Wohnfläche 61,03 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 327.672,50 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lCM4Lnrd.jpg]

Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 283.537,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lCPxQfkD.jpg]

 

Dachgeschoß:

Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 358.432,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lCSfT0BS.jpg]

Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 324.312,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lCVKj3lH.jpg]

Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 479.095,00 - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lCYsSLTc.jpg]

 

Für Tops 1-7, 9-13, 15-17, 19, 22, 24-26 wäre der Erwerb eines Stellplatzes um € 18.000,00

möglich, für die anderen Tops je nach Verfügbarkeit. Garage/Keller - Plan [https://files.justimmo.at/public/pic/orig/B4lDIByCrn.jpg]

Verkauf bis Fertigstellung aufgrund BTVG (Ratenplan B).

 

Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich.

 

Änderungen:

Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.

Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.

 

 

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,23 m², Kellerfläche: 2,71 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a3331574
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Herr Nikolaus Roschütz
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Real Immo Wien
Himmelpfortgasse 12/1
1010 WIEN
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1110 Wien