Neubauprojekt 'Oskar & Helene' - Schöne Gartenwohnung mit 32qm Garten und 15qm Terrasse! Kaufen direkt vom Bauträger!! Bezugsfertig Sommer 201

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
857.310,00 € ca. 128,46 m² 3
kalaydo.de-Code a04e8033
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2G2VC44
Referenznummer OH 1.03
Kaufpreis 857.310,00 €
Hausgeld 450,00 €
79 Stellplätze , je 42.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 14195 Berlin
Straße Clayallee 225E
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sommer 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 128,46 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Personenaufzug
79 Stellplätze: Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 31.05.2017 bis 30.05.2017

Das Neubauprojekt Oskar & Helene befindet sich unweit des Orts- und Einkaufszentrums von Zehlendorf und der Zehlendorfer Wald- und Seenlandschaft. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 9.529qm. Auf dem Gartengrundstück entstehen zwei Gebäude mit insgesamt 50 Eigentumswohnungen. Einige der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden barrierefrei ausgebaut. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Garten. Insgesamt entstehen so 6.330qm Wohnfläche. Zudem entsteht unter den Gebäuden eine Tiefgarage mit 79 Parkplätzen.
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Haus 1 und verfügt über eine 15qm große Terrasse und 32qm Garten.

Im schönen Villenviertel Dahlems gelegen entwickelt Diamona & Harnisch auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses Oskar-Helene-Heim das Neubauprojekt „Oskar & Helene“.
Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem. In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Außerdem bietet Berlin-Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Direkt fußläufig sind mit dem „Truman Plaza“ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der nahegelegenen U-Bahn erreicht man in Kürze das Stadtzentrum Berlins.

Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige hellgraue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit „Vero“ oder das zeitlose WC „Starck3“ stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen. Außerdem wird in Ihrer Wohnung eine Video-Gegensprechanlage installiert mit der Sie den Hauseingang einsehen können.

Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.oskar-helene.com/ oder unter 030/89384650.
Unser Verkaufsbüro vor Ort (Clayallee 225, 14195 Berlin) ist von Montag bis Sonnatg 14-17Uhr für Sie geöffnet. Gerne beraten wir Sie individuell.

kalaydo.de-Code: a04e8033
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Frau Kristina Drechsel
/
D&H Projektmanagement GmbH
Leipziger Platz 14
10117 Berlin
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Clayallee 225E, 14195 Berlin