Neubauprojekt Ruckerlberg!

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 43,00 m²
kalaydo.de-Code a04eb434
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GPXP44
Referenznummer 0060_WHG_K_LRH
Kaufpreis auf Anfrage
Stadt 8010 Graz-Waltendorf
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 43,00 m²
Baujahr 2015
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis


Preis bei Anfrage

Waltendorf ist der 9. Grazer Stadtbezirk, der vor allem als Wohngegend mit vielen Villen, Einfamilienhäusern und familienfreundlichen Wohnanlagen besticht. Die Obere Teichstrasse selbst liegt am exklusiven Grazer Ruckerlberg, eine beschauliche Wohngegend, die ländlichen Charme mit städtischem Stil vereint. Hier finden Sie einen angesehenen Kindergarten, eine pädagogisch wertvolle Volksschule, nette Cafés, die zum Verweilen einladen, einen Bio-Gemüsehändler, wo sie täglich ihr frisches Obst und Gemüse einkaufen können und vieles mehr. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie schnell und unkompliziert im Grazer Stadtzentrum.

Im Juli 2016 wurden die ersten Wohnungen an zufriedene Kunden übergeben.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.376 m² entstehen 35 schlüsselfertige Neubauwohnungen mit einer Wohnfläche von 45 bis 115 m², die mit Charme und Stil überzeugen. Am Südhang erbaut, garantieren diese exklusiven Immobilien Ganztagssonne. Aufgrund der Sackgassen-Lage versprechen die Wohnungen Ruhe. Trotz allem sind die Anwohner mit einer optimalen Infrastruktur versorgt. Von Anfang an ist der Kunde mit seinen Wünschen bei diesen intelligent geplanten Neubauten miteinbezogen – einer von vielen Vorteilen, den ein Kauf einer Neubauwohnung von einem Bauträger mit sich bringt.

Es werden pro Haus maximal 3 Wohneinheiten mit nur einem Obergeschoß geplant. Auch können Wohneinheiten zusammengelegt werden und/oder durch eine Stiege zu einer Maisonette umgewandelt werden. Eine Tiefgarage und Carportabstellplätze sind ebenso vorhanden.

Übersicht der noch käuflich zu erwerbenden Neubauwohnungen:



Top 28b, ca. 50 m²
Top 29, ca. 99 m²
Top 30a, ca. 42 m²
Top 30b, ca. 43 m²


Top 32a, ca. 44 m²
Top 32b, ca. 47 m²
Top 33, ca. 86 m²
Top 34a, ca. 44 m²


Top 34b, ca. 47 m²
Top 35, ca. 86 m²




kalaydo.de-Code: a04eb434
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Chantal Kuhn
DW
Immobilienvermittlung Hammerl GmbH
Merangasse 12
8010 Graz
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8010 Graz-Waltendorf