NEUBAUPROJEKT: Zuhause mit besonderer Note: Wohnen im Komponistenviertel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
699.900,00 € ca. 132,38 m² 4
kalaydo.de-Code a07e9707
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JEGY4C
Referenznummer P672
Kaufpreis 699.900,00 €
1 Stellplatz , je 28.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 12247 Berlin
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 12/2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 132,38 m²
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Abstellraum, , Gartenanteil, Kelleranteil
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2018/2019
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Blockheizkraftwerk
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung

Dieses Neubauvorhaben in der Corneliusstraße wird im Komponistenviertel Lankwitz errichtet, dem sehr beliebten Ortsteil im Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf.

Das Komponistenviertel ist Ende des 19. Jahrhunderts mit Villen bebaut worden. Hier ist Lankwitz vornehm, die Häuser und Villen haben unterschiedliche Baustile und werden von Parks und Gärten flankiert.

Durch den S-Bahnhof Lankwitz (S 25), der in wenigen Minuten zu erreichen ist, und zahlreiche Buslinien, ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.

Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem in den nahe gelegenen Einkaufsbereichen erledigen. Hier laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen und
Schulen, Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls zahlreich in dieser urbanen Umgebung.

Alles in einem. Kurze Wege, urbane Vielfalt und doch im Grünen!

Mehr als die eigenen vier Wände: Ihr Zuhause mit besonderer Note!

Das Wichtigste auf einen Blick:

- alle Wohnungen sind barrierefrei mit Balkon, Gartenterrasse oder Dachterrasse
und provisionsfrei für den Käufer
- nachhaltige Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55
- offene, funktionale Grundrisse
- großzügige Raumhöhen (2,75 m)
- bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung
- Parkett in allen Wohnräumen, Küche, Flur
- attraktive Fliesenauswahl im Bad und Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche (Markensanitärausstattung)
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- hochwertige Türen, Beschläge und Schalter
- abschließbare Kellerräume
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- Lift bis in die Tiefgarage
- Fahrradstellplätze
- Grünflächengestaltung

Das Neubauvorhaben " Wohnen im Komponistenviertel" bildet mit seinen 3- bis
5-Zimmer-Wohnungen eine harmonische Ergänzung zur bestehenden Bebauung: Eine moderne Architektursprache in ansprechender Umsetzung. Das dreigeschossige, kleine, vornehme Wohnensemble bietet 10 komfortable, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen mit 98 bis 156 m², die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Die Philosophie der 3-Zimmer-, 4-Zimmer- und 5-Zimmer-Wohnungen ist einfach: Komfortable Wohnflächen kombiniert mit bodentiefen Fenstern schaffen ein "Zuhause mit besonderer Note". Intelligent geplant greifen Wohnen, Essen, Schlafen ineinander und bieten Freiraum und Beweglichkeit für ein besonderes Wohngefühl.

Im Untergeschoss befindet sich die gesicherte Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Daneben bieten abschließbare Kellerräume Stauraum für jede Einheit. Die gesicherten Tiefgaragen/Kellerräume sind mit dem Fahrstuhl direkt erreichbar.

Im Gespräch erläutern wir Ihnen gerne die individuellen Grundrisse, die teilweise an Ihre besonderen Erfordernisse und Wünsche angepasst werden können.

kalaydo.de-Code: a07e9707
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Ihr Kontakt:
Frau Christine Birnstiel
/
/
C. C. Birnstiel Immobilien
Stubenrauchstr. 20
14482 Potsdam-Babelsberg
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